El proyecto incluye las últimas tendencias
en diseño de espacios de trabajo basadas en
el concepto de Open Office, con desjerarquización
de puestos laborales, áreas flexibles de usos
múltiples y propuestas sustentables.
La obra
incluyó el desarrollo de 5.300 m2 distribuidos
en 5 pisos para albergar a 520 empleados en un plazo
récord de 90 días.
La inversión
total ascendió a
60 millones de pesos.
Contract, empresa argentina líder
en arquitectura
corporativa,
realizó el diseño y construcción
de las nuevas oficinas de MercadoLibre en
el edificio de Intecons en el barrio porteño de
Saavedra.
La obra se desarrolló en 5 pisos de 5.300 m2 totales
para albergar a 520 empleados y demandó una inversión
total de 60 millones de pesos.
En esta ocasión, Contract implementó un
programa integral que incluyó el relevamiento
físico del espacio, el desarrollo del programa
de necesidades, el diseño del área de trabajo,
el proyecto arquitectónico, el gerenciamiento
y dirección de obra y la logística de la
mudanza.
"Las empresas de Internet como MercadoLibre son
las que marcan tendencia en cuanto a las nuevas formas
de trabajo. En estas oficinas se vislumbra cómo
serán los espacios laborales en el futuro: con áreas
multiuso, espacios alternativos para reuniones informales,
zonas lúdicas o de relax. Además, las posiciones
de trabajo se disponen de acuerdo a las necesidades y
no a las jerarquías, promoviendo el trabajo en
equipo y la sinergia interna. Este proyecto nos permitió poner
en práctica conceptos innovadores y creativos,
y diseñar un ambiente saludable y estimulante
que incrementa el bienestar de los empleados y el aumento
de la productividad", aseguró Víctor
Feingold, Presidente Ejecutivo de Contract.
La puesta en marcha del proyecto requirió del
análisis estratégico del perfil de MercadoLibre
y del uso que hacen del espacio sus empleados, en su
mayoría jóvenes de 20 a 30 años.
Como resultado, se implementó el concepto
de "oficina abierta" (Open Office) asociado a un modelo de
gestión flexible que valora fundamentalmente la
comunicación, la sinergia, el trabajo grupal y
favorece además la optimización del espacio
y el uso racional de la energía.
En este esquema
el espacio es compartido y su distribución
se asigna de acuerdo a un uso y no a una jerarquía.
De esta manera, los puestos de trabajo fueron emplazados
en islas con forma de "estrella", en plantas
que carecen de despachos privados y en donde todos los
puestos de trabajo son idénticos, independientemente
de rangos y jerarquías.
En este concepto de trabajo
se hizo necesaria la creación
de diferentes espacios alternativos que combinaran lo
mejor del "open office" sin perder privacidad
y confidencialidad. Con este fin se desarrollaron "Phone
Booths" o cabinas telefónicas individuales
que permiten realizar llamadas privadas, "Meeting
Tables" o salas informales para reuniones creativas de hasta cuatro personas. Se dispusieron además
distintas salas de reuniones para encuentros de entre
6 y 12 personas, con equipamiento multimedia de alta
definición, iluminación exterior testigo
de ocupación y monitoreo electrónico de
disponibilidad mediante un tablero central en recepción
que optimiza su administración.
Entre las áreas comunes de esparcimiento, Contract
diseñó un comedor para 60 personas
con área
de lounge, equipamiento de diseño internacional,
televisión y cocina. El proyecto también
dispone de un área de cafetería en cada
piso y una peluquería exclusiva para los empleados.
Sustentabilidad
Otra
ventaja de las oficinas abiertas es que favorecen el
uso racional de la energía, ya que la luz
natural
no es obstaculizada por despachos cerrados, obteniendo
así un importante ahorro en iluminación
artificial y un bajo consumo en el uso de equipos de
refrigeración y calefacción.
Además,
la iluminación de las áreas privadas fue
diseñada con sensores presenciales que ayudan
al ahorro de energía. Los sanitarios cuentan con
grifería robótica en las bachas y doble
descarga de inodoros economizando así el consumo de agua potable.
|