|
En el balance de Batimat
Expovivienda 2010 se destacó un mensaje de
retorno al camino de desarrollo y crecimiento de
la industria de la construcción
y la vivienda. Recorriendo los stands de 338 empresas
nacionales e internacionales en 30.000 m2 de La Rural,
se pudo constatar que este año se instaló definitivamente
en el mercado argentino la tendencia global de la construcción
sustentable. Hubo una variada oferta de productos de
desarrollo nacional con soluciones amigables con el medio
ambiente, y se vio reforzado con la realización
del Primer Salón de Energías Renovables,
Eficiencia Energética y Construcción Sustentable.
La gran apuesta de esta edición a realizar 15
actividades académicas y workshops logró una
respuesta muy favorable del público, que colmó la
capacidad de los auditorios en conferencias como la Segunda
Convención de Desarrolladores Inmobiliarios de
AEV -con más de 350 empresarios y desarrollistas-
y la emotiva entrega del tercer Premio a la Trayectoria
SCA-Batimat Expovivienda al Arq. Juan Manuel
Borthagaray -con cerca de 200 asistentes-. En total,
durante los cinco días de exposición, Batimat
Expovivienda 2010 tuvo 116.923 visitas, número
récord en todas sus ediciones.
La octava edición anual de Batimat Expovivienda volvió a demostrar que es la exposición líder
de la Construcción y la Vivienda en la Región
y encuentro anual por excelencia entre profesionales, desarrollistas,
empresarios y funcionarios vinculados a estos sectores.
En 2010, la muestra reflejó el actual clima
favorable al crecimiento de la actividad, apuntalado por las inversiones
de los empresarios de la vivienda, que nunca cesaron a
pesar del regular 2009, y proyectando un segundo semestre
con demanda sostenida y pendiente positiva. Asimismo, la
apuesta de los industriales al desarrollo tecnológico también fue elevada y se vio reflejada en las múltiples
innovaciones presentadas, incluyendo la tendencia
global de la construcción sustentable,
que ya se ha instalado en el mercado argentino.
Una de
las características que seguramente sorprendió a
los 116.923 visitantes que recorrieron los 338
stands es que la mayoría
de las
empresas expositoras presentaron sus desarrollos en productos
y soluciones
que apuntan a una construcción sustentable,
tema urgente y necesario a nivel mundial. La oferta de
tecnología
sustentable busca lograr que los productos contemplen
al medio ambiente, no solo en su prestación sino
también en su materia prima como en su fabricación
o aplicación en obra. Las soluciones, principalmente
para la vivienda, tuvieron que ver con los conceptos
de mayor aislamiento térmico para una energía
más eficiente -con productos químicos
u hormigón aislado-, con fuentes energéticas
renovables -como paneles solares fotovoltaicos-,
disminución de las emisiones de gases
a la atmósfera -pinturas
sin solventes o combustión reducida en climatización-
y criterios de ahorro de recursos -sanitarios
que optimizan el uso del agua-, así como materiales
reciclables o no agresivos con el medioambiente. Confirmando
la importancia de esta temática hubo una gran
asistencia al Primer Salón de Energías
Renovables, Eficiencia Energética y Construcción
Sustentable, a cargo de la Asociación Argentina
de Energías Renovables (ASADES) y del Instituto
para la Promoción de las Energías Limpias
(IpPEL).
En la Segunda Convención de Desarrolladores
Inmobiliarios "Construyendo en el 2010",
organizada por
Asociación de Empresarios de la Vivienda
y Desarrollos Inmobiliarios (AEV), la conclusión
del Ing. Carlos Bossio Maturana, de
Argencons y miembro de AEV, quien
ofició de moderador, fue que los nueve conferencistas
reflejaron una "impresionante creatividad y convicción
para avanzar en el negocio del desarrollo inmobiliario,
que en Argentina a veces parece una carrera de obstáculos".
La apertura estuvo a cargo del Ing. Fernando
Esquerro,
presidente de la AEV, y del Arq. Daniel Chain,
ministro de Desarrollo Urbano de la CABA. Esquerro remarcó sus
palabras del acto inaugural: "A lo largo
del año
pasado, el ritmo de actividad se mantuvo, pero en un
nivel escaso para detener el aumento del déficit
de viviendas. Por eso es necesaria una política
de Estado, que requiere de la instrumentación
de líneas de crédito con una cuota accesible
a amplias capas de la población". A continuación,
y bajo el título "¿Dónde Construir?
La tierra, uso e incidencias en el desarrollo",
el Arq. José Rozados, de Reporte
Inmobiliario, se refirió a las construcciones
de viviendas en el período 2002-2009, destacando
la "tremenda vinculación entre la tierra
y el target, demostrándolo
a través de la relación 10 a 1 en m2 construidos
entre zonas como Puerto Madero, Barrio Norte y Belgrano
y los otros barrios de la Ciudad". El subsecretario
de Planeamiento Urbano, Arq. Héctor Lostri,
explicó la
propuesta del gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para
zonificar y subastar los lotes que integraban la traza
de la ex AU3. Luego, seis desarrollistas demostraron
que se puede innovar y adaptarse a plazas difíciles
del Interior, como dejaron en claro los empresarios Gustavo
Ortolá Martínez -Ciudad Ribera,
Ingeconser, en Rosario-, Alejandro Belio -Forum,
TGLT, Rosario- y Horacio Parga -Grupo
Edisur, Córdoba.
También mostraron cómo proponer modelos
de urbanización y construcción exitosos
a pesar de los avatares de la última década,
como en el caso de José Chouhy -Nordelta-
y hasta de los últimos 40 años en los casos
de Miguel Camps -Argencons- y Moisés
Altman -Altman
Construcciones-. Finalmente, en la charla "Qué prefiere
el comprador", Toribio Achaval destacó los
fideicomisos al costo, con sus ventajas para los desarrolladores
y fiduciantes, mientras que Roberto Tizado comparó el
mercado de los '90 y los 2000.
Otra de las actividades
académicas muy concurridas
fueron la exposición "Arquitectos Argentinos
en el Mundo/Colección 2010", realizada
por los arquitectos y periodistas Luis Grossman y Daniel
Casoy, donde cabe destacar la continuidad de
ocho ediciones de un ciclo en donde a través de
una impecable exposición de obras, los clásicos
"diálogos" y
las presentaciones de libros se pone en valor la trayectoria
de arquitectos argentinos exitosos en el exterior. Por
primera vez se llevó a cabo la Jornada
Académica
y de Capacitación sobre Fachadas en la vía
pública y Mantenimiento de edificios,
a cargo de CEPRARA -Cámara de
Empresarios Pintores y de Restauraciones Afines de la
República Argentina.
La entrega del tercer Premio
a la Trayectoria SCA-Batimat
Expovivienda al Arq. Juan Manuel Borthagaray fue
muy emotiva y celebrada por cerca de 200 efusivos asistentes.
Mediante una película, editada por la SCA, y las
propias palabras del arquitecto, se destacaron los dos
amores de la carrera de Borthagaray, la arquitectura
y la enseñanza. El maestro agradeció a
la SCA y a Batimat Expovivienda por tan importante premio,
precedido los ganadores de ediciones anteriores Mario
Roberto Alvarez, Clorindo Testa y Justo Solsona. Agradeció también
a sus alumnos, que tanto le enseñaron y retroalimentaron
para diseñar obras tan importantes como el Plan
Director para la Urbanización del Antiguo Puerto
Madero del que formó parte. "Es increíble
que Puerto Madero ya esté hecho", destacó.
"No hay que enseñar, hay que motivar al que
quiere aprender", reflexionó luego de que
el Arq. Daniel Silberfaden -presidente
de SCA- le entregara una escultura de Gamarra. A continuación,
el Ing. Jorge Ctibor -presidente de
la Fundación
Espacio Ctibor y de Cerámica Ctibor, empresa expositora-
lo distinguió con un ladrillo centenario de su
firma, usado en la construcción de la línea
A de subte.
El buen momento que vive el sector también se
vio reafirmado por la presencia en el acto inaugural
de Batimat Expovivienda 2010 del Ing. Mauricio
Macri,
jefe de Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires, quien afirmó que "la construcción
viene de años de protagonismo e inversión
pública, pero es recién la punta del iceberg.
Todavía hay mucho por hacer y la Ciudad no es
la excepción". En ese mismo acto, el Ing.
Carlos Wagner, presidente de la Cámara
Argentina de la Construcción (CAC), siguió en
la misma línea: "La industria de la construcción
ha sido un indiscutido motor de la recuperación
económica del país y sobre todo debe ser
actor principal de su crecimiento continuado. Las propuestas
de crédito hipotecario anunciadas para permitir
el acceso a la primera vivienda y la mejora que la economía
va a alcanzar este año son factores que nos permitirán
tener un margen discreto de crecimiento. Además,
los niveles actuales de ejecución de obra pública
permiten compensar la caída de las obras privadas".
|