Contract, empresa especializada
en servicios de arquitectura corporativa, proyectó y
construyó 100.000 m2 de oficinas y locales comerciales
en Argentina y Chile durante el 2009. Representa una
performance superior a la del año anterior -75.000
m2-, en un periodo signado por la turbulencia financiera
internacional. Con más de 80 profesionales y 700
obras corporativas realizadas desde su creación
-en 1996- Contract lidera este segmento del mercado.
El 2009 fue un año donde la crisis financiera
internacional impactó de pleno mientras la situación
interna -con elecciones mediante- no fue de las
mejores para el clima de negocios.
Si estos elementos
presagiaban un enfriamiento en lo que respecta a relocalizaciones
de empresas, nada más alejado de la realidad.
Sergio Romaniuk, Gerente General de
Contract, lo explica: "Haciendo un balance de este año,
y a pesar de las vicisitudes internas y externas por
todos conocidas, nuestros más de 80 profesionales
diseñaron y construyeron 100.000 m2 de oficinas.
Entregamos algo más de 80 obras en 2009, alcanzando
una facturación de 17 millones de dólares
en Argentina y Chile. El mercado de oficinas
de este año, se vio signado por un número importante
de empresas que optaron por la posibilidad de trasladarse
a locaciones más económicas aunque manteniendo
estándares de calidad y servicios. Más
que nunca, las firmas revisan su lay-out buscando racionalizar
sus requerimientos de espacios físicos para optimizar
costos fijos. Los costos de instalación y de funcionamiento
en las nuevas locaciones, son motivo de análisis
cada vez más profundos. En este sentido, muchas
están optando por operaciones de sale & lease
back. El nuevo stock de m2 de oficinas triple A no fue
acompañado por una absorción en la misma
proporción, por lo que a fin de 2009 nos encontramos
con una vacancia superior al 5% -el doble en oficinas
Clase B- cuando era casi inexistente un tiempo atrás.
Además, en 2009 hemos incorporado a nuestra cartera
de clientes empresas tales como Deutsche Bank, Givaudan,
Dupont, Techint, Standard Bank, Epson, Dow Agroscience,
Campari, Bimbo, PDVSA, Mercado Libre, Samsung, entre
otras, mientras que tuvimos la oportunidad de seguir
brindando nuestros servicios a Nextel, General Electric,
Visa, NEC y Avaya entre otras renombradas empresas".
Victor Feingold, Presidente Ejecutivo
de la firma, se refiere a la expansión regional:
"Este año se puso en funcionamiento PLANNET,
alianza estratégica integrada por siete de las
más
importantes empresas de Latinoamérica, especializadas
en diseño y construcción de espacios corporativos.
Esta red nos permite ofrecerles a nuestros clientes servicios
integrados a nivel regional y mejores soluciones a los
requerimientos específicos de cada mercado local.
Nuestra alianza pretende lograr un mayor volumen de actividad
productiva para alcanzar economías de escala.
Dentro de un contexto de globalización, el trabajo
conjunto y la suma de recursos, capacidades y tecnología,
nos posiciona en un lugar de privilegio, ya que somos
los únicos en el mercado capaces de ofrecer una
solución regional integral de excelencia para
nuestros clientes", concluye Feingold.
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