Metro Office II es un emprendimiento de oficinas con diseño corporativo de última generación que posee plantas unificables y versátiles -desde los 35m2 hasta 450 m2- e inéditos amenities corporativos compartidos pensados para que el comprador reduzca su inversión en infraestructura. El desarrollo -ubicado en Manuel Ugarte al 1600, Belgrano- está a cargo de Metro Building, con una inversión aproximada de cinco millones de dólares. Su construcción comenzará en mayo de 2011 y se prevé la entrega de las unidades para septiembre de 2012. El fideicomiso logró a la fecha un alto nivel de unidades suscriptas.

Metro Building -con una docena de emprendimientos inmobiliarios- está desarrollando Metro Office II, un edificio de oficinas inédito por la versatilidad de las plantas y los amenities corporativos compartidos, así como la imagen corporativa. Está ubicado en Manuel Ugarte 1665 -una de las zonas mas privilegiadas de Belgrano, a 150 m de Av. del Libertador-.

El Ing. Alejandro Escolar -Director de Metro Building- destaca: "Las unidades están compuestas por plantas libres, que permiten crear oficinas desde 35 m2 unificables hasta 450 m2 e instalación individual preparada para conectar aire acondicionado en cada ambiente.

Entre las novedades, Metro Office II ofrece la posibilidad de contar con salas de reuniones comunes, de modo que no se necesita reducir el espacio de las oficinas propias para una función que no se utiliza frecuentemente.

De esta forma, los propietarios reducen la inversión en infraestructura propia, abonando por lo que usan todos los días y compartiendo lo que no necesitan en forma exclusiva.

Los amenities corporativos están ubicados en el último piso y consisten en un SUM con cocina, toilettes y terraza, más tres salas de reuniones unificables como auditorio.

Asimismo cuenta con amplia recepción vidriada en Planta Baja, front desk con molinetes de seguridad y control de acceso con tarjetas magnéticas".

Respecto de las características técnicas del edificio, Escolar agrega: "El edificio contempla ascensores automáticos e importante cantidad de cocheras en Planta Baja y Subsuelos", concluye.

El proyecto arquitectónico está a cargo de Metro Building, bajo la dirección del Arq. Victor Feingold, y es comercializado por Urban Lot -inmobiliaria orientada a edificios exclusivos, con características diferenciales-.

La administración fue encargada a Bairescom, administradora especializada en fideicomisos inmobiliarios.

El emprendimiento se realiza a través de fideicomisos al costo, habiendo logrado un alto nivel de suscriptores al día de la fecha.