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Sobre la Av. Boulogne Sur
Mer, una de las principales arterias de la localidad
de
Gral.
Pacheco, se está construyendo Novo Pacheco, un
centro comercial de 10.000 m2 cuya apertura está prevista
para junio de 2011. Novo Pacheco está pensado
para responder a la demanda comercial y de servicios
de Gral. Pacheco, Don Torcuato y otras zonas de influencia
del Partido de Tigre. Ha sido desarrollado por Brianna
S.A., con el asesoramiento y la comercialización
de Groupe Conseil, con 20 años de trayectoria
en la industria de shoppings.
La demanda comercial
y de servicios está creciendo
paralelamente al crecimiento urbano sostenido que está teniendo
en los últimos años el Partido de Tigre
y en particular, Gral. Pacheco. En esta localidad existen
una veintena de urbanizaciones privadas que siguen multiplicándose,
sumadas a zonas urbanas de muy buen poder adquisitivo,
con una población estimada de 250.000 personas.
En respuesta a esta tendencia se está construyendo
Novo Pacheco, el primer shopping
de Gral. Pacheco, sobre
la elegante Av. Boulogne Sur Mer, frente al Pacheco Golf.
Está ubicado estratégicamente a pocas cuadras
del centro de esa localidad y en el epicentro de las
principales urbanizaciones de la zona.
El emprendimiento
está a cargo de Brianna S.A.,
empresa que ha desarrollado un concepto innovador en
materia de centros comerciales, ya que se trata de un
fideicomiso de inversión y de administración,
que ha tenido una gran respuesta de los inversores locales.
El desarrollo comercial está a cargo de Groupe
Conseil, consultora dirigida por Alicia Moszkowski
y Catalina López Soto, con veinte años
de experiencia en el sector. "Novo Pacheco es el primer
centro comercial en nuestro país que ha implementado
exitosamente el fideicomiso de inversión para
la adquisición de locales", explica Alicia
Moszkowski y continúa: "Esta modalidad
no representa ningún cambio para la operatoria
habitual de los shoppings y en particular para los comerciantes
que alquilan sus locales, ya que la administración
es centralizada y el sistema es idéntico al de
cualquier centro comercial. Cabrera Inmobiliaria tiene
a su cargo la venta de los locales, ya se han efectuado
operaciones por el 95% de las unidades", concluye.
El
proyecto arquitectónico de Novo Pacheco fue
realizado por el Estudio GRZ Arquitectos -Hiram
Gualdoni, Pablo Ricca y Guillermo Zwanck- de
destacada trayectoria en la zona. Se trata de un shopping
de 10 mil m2 totalmente
cubiertos, con dos niveles, amplios espacios de circulación,
ascensor y escaleras mecánicas, sumado a todo
el equipamiento y el confort de los grandes centros comerciales.
Los espacios están concebidos para generar puntos
de encuentro para la familia y los adolescentes, incluyendo
un área de restaurantes con decks de expansión
y visuales abiertas hacia la Av. Boulogne Sur Mer.
Sobre
la oferta comercial de Novo Pacheco, Catalina López
Soto explica: "El tenant mix ha sido
diseñado contemplando un adecuado balance de las
demandas insatisfechas de la zona. Entre los rubros se
destacan indumentaria y calzado, deportes, bazar, electrodomésticos,
supermercado, restaurantes, cafés, heladería,
un área de juegos infantiles y locales de servicios.
Novo Pacheco dispondrá de 50 firmas comerciales
distribuidas en 6.500 m2 de área bruta locativa.
Se destacará también la variada oferta
de servicios como farmacia, banco, fitness, fotografía
y óptica, panadería, salón de belleza,
tintorería, pet shop, bicicletería, librería
escolar, entre otros. Además, contará con
cómodos estacionamientos, cajeros automáticos,
Wi Fi, climatización y seguridad". López
Soto concluye: "Novo Pacheco brindará una
oferta bien variada cubriendo uno de los mayores anhelos
de los vecinos: contar con un lugar de encuentro confortable,
luminoso, agradable y seguro, para disfrutar todos los
días con su familia y amigos, sin trasladarse
de la zona donde residen".
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