La actividad de la construcción en Mar del Plata continúa a ritmo sostenido y en estos momentos se están construyendo cerca de 300 edificios de viviendas -según datos brindados por el Ing. Luis Silva, del Grupo Maral, en el reciente seminario MDQ Real Estate de Reporte Inmobiliario-. Technal, cuya actividad en esta ciudad comenzó hace menos de dos años, está logrando una participación del mercado cercana al 30 % en lo que respecta a los cada vez más demandados sistemas de fachadas de aluminio premium, adaptados para las exigencias del clima marítimo y el máximo confort.

El mercado inmobiliario residencial de Mar del Plata registró un ritmo sostenido durante los últimos años, llegando a 2010 con un volumen anual que se acercará a un total de 220.000 m2 construidos. "Estos datos ya no representan un boom como el de 2007, pero siguen el buen nivel de las principales ciudades del país, de 0,40 m2 por habitante por año, ya que Mar del Plata tiene unos 600.000 habitantes, aunque en temporada sube a casi tres millones de personas", según expresó el Ing. Luis Silva, presidente de la flamante Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de esa ciudad y directivo del prestigioso grupo Maral. También destacó: "Actualmente Mar del Plata tienen más de 300 edificios residenciales en construcción en distintos puntos de la ciudad, ratificando que el mercado inmobiliario sigue siendo una de las mejores alternativas de inversión".

Dentro de este panorama, los edificios de vivienda premium representan aproximadamente un 20% de todo lo que se construye en el mercado residencial, ubicados en las mejores zonas de la ciudad sobre Playa Grande y en los últimos años en La Perla. Teniendo en cuenta las altas exigencias climáticas que atraviesan los edificios por su ubicación frente al mar, la erosión salina, la intensidad de los vientos y la diferencia climática entre el día y la noche, es que están siendo muy solicitados los sistemas de fachadas Premium de aluminio con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico. Aportan no solamente un alto confort por su aislación térmica y acústica, sino también un valorado concepto de sustentabilidad. Dentro de este mercado, la marca francesa Technal, de Hydro Building Systems, en menos de dos años logró una participación de mercado cercana del 30%, con más de 4.000 m2 de superficie de fachadas y carpinterias contratadas.

Technal está trabajando a través de su representante LTA Sistemas de Ingeniería, con las principales desarrolladoras de esa ciudad, en múltiples proyectos de alta gama, tanto en los tableros de arquitectura como en ejecución.
Cabe destacar el desarrollo de la fachada Geode MX para el edificio Premium Biscayne Beach, del prestigioso estudio Mariani-Pérez Maraviglia y la constructora Coarco, en Av. Boulevard Marítimo y Paunero.

Así también, Technal desarrolla fachadas para el proyecto Alfa I de la Arq. Laura Resquensens y en la obra del Arq. Eugenio Fernández y Asociados, un edificio de viviendas y oficinas para la desarrolladora Drap, también en el centro de la ciudad. Este último tendrá un novedoso sistema de mallorquinas Noteal, con protecciones solares y ventilación natural, inspirado en el que Technal instaló en España para el célebre Arq. Carlos Ferrater y adaptado a los criterios de arquitectura sustentable.