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Edificio de viviendas Elgea (Rosario, Argentina) - Arq. Diego Jobell
 

Ficha técnica
Obra: Edificio de viviendas Elgea
Ubicación: Mitre 2505, Rosario, Santa Fe, Argentina
Autor: Diego Jobell Arquitecto
Colaboradores: Arquitectos Eleonora Flores, Ariel Acosta, Javier Povrzenic, Sebastián Galván
Comitente: Comat SRL
Asesores estructurales: Ings. C. Torregiani, H.Cervera, P. Biset, A. Salomón
Constructora: Constructora Gonzáles SRL
Impermeabilizaciones: Compañía Americana SRL
Herreria de obra: Rubén Gómez
Instalación sanitaria y calefacción: By Pass Construcciones SRL
Sistema de refrigeración: Bunker SA
Mobiliario de cocina: Reno SA
Pisos de madera: Hernan Suarez & Asoc.
Aberturas de aluminio: Vidriería Rubiolo SRL
Tipología: Edificio de viviendas en altura con semipisos de uno y dos dormitorios
Superficie construida: 1044 m2
Año de construcción: 2008 /10
Fotografias: Luis Vignoli

Contacto
arqdiegojobell@gmail.com

 

Ver planos de la obra

Se trata de un edificio de viviendas inserto en una trama urbana con ciertas limitaciones de alturas, debido a las condicionantes de la zona y tejido, pero que utiliza sus recursos de forma completa, proponiendo grandes y luminosos espacios, con la intención de aprovechar la mayor superficie y orientaciones de sus fachadas, Norte y Este, las cuales permiten volcar la casi totalidad de los ambientes y balcones terrazas a estas y asegurar una excepcional luminosidad y ventilación.

El proyecto contempla una planta baja con oficina, cinco pisos con dos departamentos cada uno, un sexto como piso único, con patio, parrillero y solarium para uso privado y un séptimo con una terraza de generosa superficie para el uso común de los propietarios, emplazado en la intersección de las calles Mitre y Ocampo de la Ciudad de Rosario.

Su ubicación es estratégica, por su proximidad a dos avenidas, 27 de Febrero al sur y Av. Pellegrini al Norte, a la ciudad Universitaria al este y el Parque Independencia hacia el Oeste.

También se encuentra dentro del llamado Segundo anillo perimetral, zona que albergará la descompresión del área central, sector que sin perder aún características de barrio, empieza a transformar su fisonomía como consecuencia de la demanda y el desarrollo inmobiliario, que tuvo lugar en los últimos años.


Planos
Realice click en los links para ver los planos.

[1] Planta baja
[2] Planta 1º piso
[3] Planta 2º a 5º piso
[4] Planta 6º piso
[5] Planta 7º piso (terraza)
[6] Planta 8º piso (sala máq.)
[7] Planta 9º piso (tanques)
[8] Planta subsuelo
[9] Corte
[10] Vista calle Ocampo
[11] Vista calle Mitre
[12] Esquemas


Imágenes

Realice click sobre las imágenes para ampliarlas.

 
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