{"id":10216,"date":"2014-10-12T17:57:29","date_gmt":"2014-10-12T17:57:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/?p=10216"},"modified":"2014-10-12T17:57:29","modified_gmt":"2014-10-12T17:57:29","slug":"proyecto-viviendas-para-la-villa-olimpica-mariana-baulan-y-martin-szydlowski","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/proyecto-viviendas-para-la-villa-olimpica-mariana-baulan-y-martin-szydlowski\/","title":{"rendered":"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><div class=\"b812932af2e751442846f039925109de\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:25px 0 25px 0; text-align:center;\">\n<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- Arquimaster (superior) -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-6351072698456832\"\r\n     data-ad-slot=\"6455489680\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p><strong>Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica<\/strong> (Ciudad de Buenos Aires, Argentina) por <strong>Arq. Mariana Baul\u00e1n<\/strong> por In Parallel y <strong>Mart\u00edn Szydlowski<\/strong> por Estudio Materia. El proyecto obtuvo el 1\u00ba Premio en el Cuarto Concurso Nacional de Anteproyectos Viviendas para la Villa Olimpica. Las viviendas ser\u00e1n destinadas al alojamiento de los participantes de los Juegos Ol\u00edmpicos de la Juventud del 2018 a realizarse en la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-10216 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica1.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica2.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica2-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10219\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica2-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica2-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica4.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica4-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10221\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica4-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica4-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica6.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica6-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10223\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica6-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica6-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica8.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica8-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10225\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica8-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica8-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica10.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica10-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10227\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica10-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica10-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica12.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica12-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10229\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica12-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica12-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica14.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica14-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10231\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica14-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica14-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica16.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica16-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10233\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica16-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica16-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica18.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica18-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10235\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica18-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica18-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica20.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica20-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10237\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica20-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica20-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica22.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica22-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10239\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica22-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica22-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica24.jpg' title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rl_title=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Proyecto Viviendas para la Villa Olimpica \/ Mariana Baul\u00e1n y Mart\u00edn Szydlowski\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica24-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-10241\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica24-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/10\/viviendas_villa_olimpica24-50x50.jpg 50w, 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\/>\nEsta cuarta etapa de concurso incluye edificios que conforman una situaci\u00f3n urbana particular dentro del conjunto y es que cinco de los siete edificios concursados construyen el perfil urbano del acceso principal a la Villa Ol\u00edmpica. Sumado a esto, tres de ellos son cabecera de las cinco esquinas que conforman el frente construido sobre la Rotonda Central. El cuarto edificio ya fue definido en el Primer Concurso y el \u00faltimo se definir\u00e1 en la etapa final.<\/p>\n<p>Ante a esta situaci\u00f3n nuestra decisi\u00f3n es continuar la l\u00ednea de frente construido de los edificios de mitad de manzana en los terrenos de esquinas (aline\u00e1ndose al mismo tiempo con las ochavas de los edificios opuestos) con el objetivo de ampliar las visuales hacia el primer punto de encuentro del conjunto: la Rotonda cuyo acceso se realiza en forma peatonal por el Boulevand Central.<\/p>\n<p>Como complemento se sugiere la instalaci\u00f3n temporal de una escultura referente a los Juegos Ol\u00edmpicos ubicada en dicho punto la cual podr\u00e1 ser vista a la distancia desde las diferentes calles y boulevards que desembocan en la Rotonda y a su vez como remate del Boulevard Central donde la gente ingresar\u00e1 caminando.<\/p>\n<p><strong>Relacion edificio-centro libre de manzana<\/strong><br \/>\nFrente al trazado que propone centros libres de manzana de uso com\u00fan para la unidad de gesti\u00f3n el objetivo principal de nuestra propuesta es el de maximizar la continuidad de los patios propios de cada edificio con ese espacio central.<\/p>\n<p>Con ese fin en UG3-P5 Y UG5-P9 se descarta la tradicional simple o doble cruj\u00eda para ese tipo de terreno y se desarrolla una tipolog\u00eda edilicia en forma de L que permite mancomunar patios con los lotes en esquina ampliando la conexi\u00f3n con el centro libre de manzana. De esta manera se mejoran las condiciones de iluminaci\u00f3n natural, ventilaci\u00f3n y visuales para las viviendas que se abren al contrafrente.<\/p>\n<p>Con respecto al terreno UG6-P1, la Unidad de Gesti\u00f3n a la cual pertenece no posee centro libre de manzana al igual que las otras. Ante esta situaci\u00f3n la propuesta del edificio es conformar patios propios lo m\u00e1s generosos posibles que ampl\u00eden la relaci\u00f3n de 6 metros con respecto a los lotes opuestos. Para ello se dispone una tipolog\u00eda edilicia \u00aben peine\u00bb que busca con su morfolog\u00eda las mejores condiciones de asoleamiento.<\/p>\n<p>Acompa\u00f1ando las decisiones urbanas adoptadas los edificios se desarrollan de la siguiente manera:<\/p>\n<p><strong>Planta baja<\/strong><br \/>\nEs el \u00e1rea de car\u00e1cter p\u00fablico del edificio. Hacia la calle se ubican el acceso principal y los locales comerciales materializados de manera tal que permitan la continuidad visual hacia el interior. Ya dentro del edificio se encuentra el patio interior, dise\u00f1ado de medidas lo m\u00e1s generosas posibles, como lugar de encuentro de escala intermedia representando la continuaci\u00f3n del centro libre de manzana.<\/p>\n<p><strong>Terraza olimpica<\/strong><br \/>\nLos Juegos Ol\u00edmpicos y en especial los de la Juventud son una ocasi\u00f3n para el encuentro y el intercambio cultural. Durante ese per\u00edodo las viviendas ser\u00e1n utilizadas s\u00f3lo para dormir y el aseo personal lo cual, a nuestro criterio, hace indispensable la necesidad de un espacio que promueva elencuentro, la interacci\u00f3n y el esparcimiento de los j\u00f3venes.<\/p>\n<p>La terraza ol\u00edmpica cuenta con un sistema de recintos que hacen referencia a los colores ol\u00edmpicos promoviendo el desarrollo de actividades tanto cubiertas como semi cubiertas y descubiertas. En el caso de los terrenos ubicados sobre el acceso principal, dicha terraza se encuentra conectada visualmente con la Rotonda Central.<\/p>\n<p>Siguiendo un criterio de grados de privacidad y de f\u00e1cil acceso se decidi\u00f3 emplazar las \u00e1reas de expansi\u00f3n en planta baja y\/o 1\u00ba piso y destinar los pisos superiores solamente a viviendas.<\/p>\n<p>De esta manera los \u00e1mbitos de expansi\u00f3n se proponen como lugares de car\u00e1cter semi p\u00fablico estrechamente relacionados con la calle y el centro libre de manzana no interfiriendo en la privacidad de las viviendas ni quedando relegados a los espacios remanentes en los pisos superiores donde se dificulta el flujo circulatorio de tantas personas.<\/p>\n<p><strong>Circulaciones<\/strong><br \/>\nDesde el acceso principal se accede f\u00e1cilmente al n\u00facleo circulatorio vertical. Las circulaciones horizontales de acceso a cada vivienda se desarrollan en forma semi cubierta como pasarelas en torno al patio interior con visuales al centro libre de manzana.<\/p>\n<p>Nuestra propuesta busca optimizar la incidencia en m2 de dichas pasarelas implementando una combinaci\u00f3n de viviendas de uno y dos niveles. Para ello se ubican cerca del n\u00facleo vertical las viviendas simples y en los sectores m\u00e1s alejados los d\u00faplex.<\/p>\n<p><strong>Viviendas y sustentabilidad<\/strong><br \/>\nEn lo que respecta a tipolog\u00edas y como se enunci\u00f3 anteriormente las viviendas son pasantes y se desarrollan tanto en uno como en dos niveles teniendo como premisa maximizar la iluminaci\u00f3n natural y la ventilaci\u00f3n cruzada en los ambientes principales y las \u00e1reas de servicio propias de cada vivienda.<\/p>\n<p>Con este criterio en el nivel donde se ubicar\u00edan los accesos las pasarelas se retiran de la fachada aumentando el grado de privacidad y permitiendo la apertura del aventanamiento. En el nivel superior de los d\u00faplex, donde la pasarela ya no est\u00e1 presente, se ubican dormitorios que cuentan con iluminaci\u00f3n natural, ventilaci\u00f3n y visuales hacia el centro de manzana no siendo el contrafrente una fachada meramente de circulaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para lograr el car\u00e1cter pasante de las viviendas se agruparon los n\u00facleos h\u00famedos y circulaciones internas permitiendo que los ambientes principales reciban iluminaci\u00f3n tanto del frente como del contrafrente.<\/p>\n<p>Con respecto al control solar la mayor\u00eda de lotes de esta etapa presentan orientaciones Este-Oeste para lo cual se adopta un sistema de toldos que se concibe como una soluci\u00f3n econ\u00f3mica, de bajo mantenimiento y que permite la regulaci\u00f3n en forma personal por cada usuario seg\u00fan el grado de protecci\u00f3n y\/o privacidad requerido. Este sistema por otro lado define el car\u00e1cter de la fachada siendo cambiante en los distintos momentos del d\u00eda y del a\u00f1o.<\/p>\n<p><strong>Ficha tecnica<\/strong><br \/>\nNombre: Viviendas para la Villa Olimpica<br \/>\nUbicacion: Ciudad de Buenos Aires, Argentina<br \/>\nAutores: Arq. Mariana Baul\u00e1n por In Parallel y Mart\u00edn Szydlowski por Estudio Materia<br \/>\nConcurso: Cuarto Concurso Nacional de Anteproyectos Viviendas para la Villa Olimpica<br \/>\nPremio obtenido: 1\u00ba Premio<br \/>\nPromotor: Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Ministerio de Desarrollo Urbano<br \/>\nOrganizador: Sociedad Central de Arquitectos<br \/>\nAuspicia: Federaci\u00f3n Argentina de Entidades de Arquitectos<br \/>\nA\u00f1o: 2014<\/p>\n<p><strong>Contacto<\/strong><br \/>\n<a title=\"In Paralell\" href=\"http:\/\/www.inparallel.com.ar\" target=\"_blank\">http:\/\/www.inparallel.com.ar<\/a><br \/>\n<a title=\"Estudio Materia\" href=\"http:\/\/www.estudiomateria.com.ar\" target=\"_blank\">http:\/\/www.estudiomateria.com.ar<\/a><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div><div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" 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