{"id":17031,"date":"2015-08-25T09:00:23","date_gmt":"2015-08-25T09:00:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/?p=17031"},"modified":"2026-03-15T15:32:15","modified_gmt":"2026-03-15T18:32:15","slug":"eliminan-cobro-por-ocupacion-de-veredas-en-trabajos-de-mantenimiento-edilicio-en-la-ciudad-de-buenos-aires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/eliminan-cobro-por-ocupacion-de-veredas-en-trabajos-de-mantenimiento-edilicio-en-la-ciudad-de-buenos-aires\/","title":{"rendered":"Eliminan cobro por ocupaci\u00f3n de veredas en trabajos de mantenimiento edilicio en la ciudad de Buenos Aires"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><div class=\"b812932af2e751442846f039925109de\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:25px 0 25px 0; text-align:center;\">\n<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- Arquimaster (superior) -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-6351072698456832\"\r\n     data-ad-slot=\"6455489680\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p><em><strong>Gracias a la gesti\u00f3n efectuada por la C\u00e1mara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la Rep\u00fablica (CEPRARA), la Administraci\u00f3n Gubernamental de Ingresos P\u00fablicos (AGIP) no cobrar\u00e1 la tasa por la ocupaci\u00f3n y\/o uso de la v\u00eda p\u00fablica con vallas y andamios, a quienes realicen tareas de mantenimiento y conservaci\u00f3n edilicias.<\/strong> <\/em><\/p>\n<p>La Ley Tarifaria 2015 (N\u00ba5238) establece en sus art\u00edculos 36 y 37 el pago de tarifas <em>\u00abpor la ocupaci\u00f3n y uso de la v\u00eda p\u00fablica con vallas y estructuras tubulares de sost\u00e9n para andamios en los casos de demoliciones u obras edilicias nuevas\u00bb<\/em>. Sin embargo, no hace referencia expresa sobre las tareas de mantenimiento ni conservaci\u00f3n de fachadas.<\/p>\n<p>As\u00ed, la AGIP comenz\u00f3 a aplicar la tasa a los edificios que realizaban esas tareas de mantenimiento y conservaci\u00f3n edilicias. <em>\u00abLa aplicaci\u00f3n de este gravamen origin\u00f3 inconvenientes en el sector del mantenimiento y restauraci\u00f3n arquitect\u00f3nica\u00bb<\/em>, explic\u00f3 <strong>Constantino Macherione<\/strong>, presidente de CEPRARA.<\/p>\n<p>Los importes resultaban elevados porque la tasa se calculaba en base a $ 18\/m2 de superficie de la bandeja de protecci\u00f3n o andamio sumado a los d\u00edas de instalaci\u00f3n y de duraci\u00f3n de la obra. Adem\u00e1s, se aplicaban multas por incumplimiento con hasta cinco a\u00f1os de retroactividad que promediaban los $ 30.000 pero en algunos casos superaban los $ 100.000. Finalmente, el impuesto compromet\u00eda solidariamente a los propietarios del inmueble, la empresa constructora o terceros responsables de la obra edilicia.<\/p>\n<p><em>\u00abLa incidencia de la tasa en los presupuestos totales de las obras hizo que muchas empresas decidieran aclarar que las cotizaciones no inclu\u00edan ese pago y que quedaba a cargo del comitente. Esto deriv\u00f3 en que, en la mayor\u00eda de los casos, se decidiera no realizar el trabajo o posponerlo\u00bb<\/em>, recalc\u00f3 Macherione.<\/p>\n<p>Por esos motivos y, con el apoyo de la Federaci\u00f3n de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires (FECOBA), CEPRARA realiz\u00f3 una presentaci\u00f3n ante la AGIP solicitando que se excluyera del pago del gravamen cuando se utilizan estas estructuras de resguardo de los transe\u00fantes y del patrimonio de terceros, en trabajos de mantenimiento edilicio.<\/p>\n<p>Cabe aclarar que de la presentaci\u00f3n tambi\u00e9n participaron las entidades de administradores (Asociaci\u00f3n Inmobiliaria Edificios de Renta y Horizontal (AIERH) y C\u00e1mara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHAI).<\/p>\n<p><em>\u00abNuestro pedido se bas\u00f3 en el Cap\u00edtulo VIII, art\u00edculo 364 del C\u00f3digo Fiscal. All\u00ed se establece que s\u00f3lo corresponde el pago del gravamen cuando las estructuras son instaladas por tareas de demolici\u00f3n y por obras edilicias nuevas (seg\u00fan lo dispuesto en los puntos 5.14.2.1 y 5.14.2.2 del C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n de la Ciudad de Buenos Aires), dejando as\u00ed excluidas a las tareas de mantenimiento\u00bb<\/em>, explic\u00f3 Macherione.<\/p>\n<p>En respuesta a esta gesti\u00f3n, la AGIP emiti\u00f3 un dictamen por el cual excluy\u00f3 del pago del mencionado gravamen cuando se realizaran trabajos de mantenimiento. <em>\u00abSe reunieron, trataron el tema y lo resolvieron r\u00e1pidamente. Este dictamen ayuda, sobre todo, a la seguridad y protecci\u00f3n de las personas que circulan en la v\u00eda p\u00fablica\u00bb<\/em>, concluy\u00f3 en el titular de CEPRARA.<\/p>\n<p><strong>Acerca de CEPRARA<\/strong><br \/>\nLa C\u00e1mara de Empresarios Pintores y Restauraciones Afines de la Rep\u00fablica Argentina promueve desde 1904 el progreso y la capacitaci\u00f3n profesional de sus asociados, junto con la defensa de los intereses del sector. Nuclea a empresas aplicadoras de pintura, pintores independientes, empresas de impermeabilizaci\u00f3n, de mantenimiento civil edilicio y de restauraciones arquitect\u00f3nicas de la Rep\u00fablica Argentina.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div><div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gracias a la gesti\u00f3n efectuada por la C\u00e1mara de Empresarios Pintores y Restauraciones 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