{"id":21885,"date":"2016-08-18T23:24:19","date_gmt":"2016-08-18T23:24:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/?p=21885"},"modified":"2026-03-15T15:15:37","modified_gmt":"2026-03-15T18:15:37","slug":"el-ahorro-energetico-exige-la-articulacion-publica-y-privada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/el-ahorro-energetico-exige-la-articulacion-publica-y-privada\/","title":{"rendered":"El ahorro energ\u00e9tico exige la articulaci\u00f3n p\u00fablica y privada"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><div class=\"b812932af2e751442846f039925109de\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:25px 0 25px 0; text-align:center;\">\n<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- Arquimaster (superior) -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-6351072698456832\"\r\n     data-ad-slot=\"6455489680\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>Articulo por <strong>Mois\u00e9s Altman<\/strong>, Ingeniero civil (UBA) y director de Altman Construcciones.<\/p>\n<p>En el a\u00f1o 2013 el poder ejecutivo de la Ciudad de Buenos Aires promulg\u00f3 una ley propuesta por el PRO que establec\u00eda que los consorcios que implementen una terraza verde en su edificio podr\u00edan solicitar un descuento de hasta el 20% en el ABL que pagan por los espacios comunes, y tambi\u00e9n se les facilitar\u00eda hasta el 20% de descuento en los Derechos de Delineaci\u00f3n y Construcci\u00f3n. Tres a\u00f1os despu\u00e9s nos encontramos con que el texto de la ley a\u00fan no ha sido reglamentado.<\/p>\n<p>A principios de 2011, comenzamos a construir el edificio Altman Eco Office con la convicci\u00f3n y la conciencia en un edificio que ahorre energ\u00eda, que no da\u00f1e el medioambiente y sea saludable para quienes lo habitan a diario. Entre sus ventajas, destacamos las terrazas verdes con vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona que no precisa riego, un sistema de abastecimiento de agua basado en la reutilizaci\u00f3n de las aguas grises del edificio, recogiendo tambi\u00e9n el agua de lluvia y que permite ahorrar el 50% del consumo de este recurso. Adem\u00e1s nos empe\u00f1amos en que la pureza del aire interior fuera excelente, por lo cual implementamos el sistema VRV Heat Recovery con filtros especiales.<\/p>\n<p>Entre otras tecnolog\u00edas de eficiencia energ\u00e9tica, consideramos la utilizaci\u00f3n de paneles solares, la aplicaci\u00f3n de tecnolog\u00edas de iluminaci\u00f3n LED que permiten el ahorro de hasta un 28% del consumo energ\u00eda el\u00e9ctrica y cuya contaminaci\u00f3n es nula ya que no emiten gases CO2; la utilizaci\u00f3n de vidrios especiales con c\u00e1mara de aire y con filtro UV que permiten mayor conservaci\u00f3n de la energ\u00eda cal\u00f3rica en los ambientes y potencian el aprovechamiento de la luz natural en todos los espacios; como tambi\u00e9n el reciclado de desechos desde el inicio de la obra y en la operaci\u00f3n del edificio.<\/p>\n<p>Este edificio recibi\u00f3 la certificaci\u00f3n LEED Platinum y el reconocimiento internacional, siendo el primero en construirse bajo la versi\u00f3n 2009 en Latinoam\u00e9rica y el quinto a nivel mundial -en el a\u00f1o en que se inici\u00f3 su construcci\u00f3n-. Durante el proceso de certificaci\u00f3n, esta obra alcanz\u00f3 una totalidad de 87 puntos, mientras que el organismo exig\u00eda un m\u00ednimo de 80, convirti\u00e9ndose en el \u00fanico edificio de oficinas en Argentina certificado en esta categor\u00eda.<\/p>\n<p>Sin embargo, consideramos que este desarrollo y el exhaustivo cuidado de los recursos energ\u00e9ticos no han sido reconocidos por los organismos gubernamentales argentinos. Por el contrario, nos encontramos con la exigencia de presentar planos convencionales para nuestro edificio que no toman en cuenta las nuevas tecnolog\u00edas implementadas en el ahorro del uso del agua. Por lo cual, tampoco existen formas de medici\u00f3n certera del consumo de agua en edificios de esta tipolog\u00eda, ya que no est\u00e1n contemplados en las normativas arquitect\u00f3nicas de la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n<p>En el contexto actual se est\u00e1 exigiendo el cuidado de los recursos energ\u00e9ticos, y los edificios son los responsables del consumo entre el 30 y el 40% de la energ\u00eda que se produce en el planeta, gastando esta energ\u00eda en calefacci\u00f3n, refrigeraci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y en diversos aparatos el\u00e9ctricos. Por consiguiente, son tambi\u00e9n importantes generadores de emisiones de CO2. Consideramos menester dar a conocer el caso de nuestro edificio, no s\u00f3lo porque creemos que legalmente se pueden lograr mejor\u00edas en esta situaci\u00f3n sino porque, adem\u00e1s, creemos que esta ser\u00e1 la \u00fanica forma de incentivar a otros colegas a embarcarse en una construcci\u00f3n que priorice el ahorro energ\u00e9tico.<\/p>\n<p>Es decir, como comunidad responsable de nuestros consumos, consideramos que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, debe hacer efectiva la ley de Terrazas Verdes a fin de reconocer el compromiso de los argentinos por medio de subsidios y pr\u00e9stamos que garanticen este tipo de proyectos, mejorando as\u00ed las ciudades y la calidad de vida de todos los que las habitamos.<\/p>\n<p><strong>Sobre Altman Construcciones<\/strong><br \/>\nAltman Construcciones S.A. es una compa\u00f1\u00eda de capitales nacionales, que cuenta con una trayectoria de 68 a\u00f1os en el mercado Real Estate y Construcci\u00f3n en Argentina. Desde entonces, participa de todas las etapas del proceso inmobiliario de construcci\u00f3n; dedic\u00e1ndose al desarrollo de bienes ra\u00edces, espec\u00edficamente edificios residenciales, y \u00faltimamente construy\u00f3 su primer edificio de oficinas triple AAA consiguiendo la m\u00e1s alta certificaci\u00f3n LEED. Cuenta con 58 edificios construidos. Se caracteriza por su seriedad, compromiso con la comunidad, vanguardismo y visi\u00f3n. Sus obras trazan un recorrido por su filosof\u00eda y expresan su m\u00edstica como empresa brindando los mejores est\u00e1ndares de calidad constructiva.<\/p>\n<p>El Ing. Moises Altman ha sido presidente de la comisi\u00f3n que construy\u00f3 el nuevo edificio de la Amia, como tambi\u00e9n supervis\u00f3 la reforma del edificio del Museo del Holocausto y se encarg\u00f3 de la ampliaci\u00f3n del cementerio de La Tablada. Fue premiado con el FIABCI 2009 por su trayectoria profesional, mientras que en el a\u00f1o 2012 Altman Eco Office recibi\u00f3 el premio FIABCI al mejor edificio Corporativo.<\/p>\n<p>Su principal actual exponente es el edificio corporativo Altman Eco Office, \u00fanico, primero y marcador de tendencia mundial, cuenta con la Certificaci\u00f3n Core and Shell LEED Platinum (2009) en Argentina. El edificio es un \u00edcono de la innovaci\u00f3n por la Calidad de Vida que brinda humanizando el espacio de trabajo, por ser asimismo es un caso \u00fanico en Argentina, el primero que comenz\u00f3 a edificarse en Latinoam\u00e9rica, y el puesto 5\u00ba a nivel mundial.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div><div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Articulo por Mois\u00e9s Altman, Ingeniero civil (UBA) y director de Altman 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