{"id":24362,"date":"2016-12-08T20:00:01","date_gmt":"2016-12-08T20:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/?p=24362"},"modified":"2016-12-09T02:18:54","modified_gmt":"2016-12-09T02:18:54","slug":"anchezar-santagada-arquitectos-y-ocampo-propiedades-inauguraron-line-park-office","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/anchezar-santagada-arquitectos-y-ocampo-propiedades-inauguraron-line-park-office\/","title":{"rendered":"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><div class=\"b812932af2e751442846f039925109de\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:25px 0 25px 0; text-align:center;\">\n<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- Arquimaster (superior) -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n 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Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office1-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-24364\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office1-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office1-50x50.jpg 50w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office1-125x125.jpg 125w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-24364'>\n\t\t\t\tAnchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office2.jpg' title=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" data-rl_title=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office2-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-24365\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office2-150x150.jpg 150w, 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Office\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office3-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-24366\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office3-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office3-50x50.jpg 50w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office3-125x125.jpg 125w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-24366'>\n\t\t\t\tAnchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office4.jpg' title=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" data-rl_title=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office4-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-24367\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office4-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office4-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office6.jpg' title=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron Line Park Office\" data-rl_title=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron Line Park Office\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron Line Park Office\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office6-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-24369\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office6-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office6-50x50.jpg 50w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office8.jpg' title=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" data-rl_title=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"Anchezar Santagada Arquitectos y Ocampo Propiedades inauguraron\u00a0Line Park Office\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office8-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-24371\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office8-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/line_park_office8-50x50.jpg 50w, 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cuenta con helipuerto propio en su terraza. Situado en un punto estrat\u00e9gico de la ciudad, con m\u00faltiples accesos, es \u00a0un\u00a0conector\u00a0urbano\u00a0entre\u00a0una de las \u00e1reas m\u00e1s exclusivas\u00a0y\u00a0consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires\u00a0y\u00a0el borde\u00a0del\u00a0rio.<\/p>\n<p>Proyectado por el estudio Anchezar Santagada, el proyecto conjuga todas las perspectivas arquitect\u00f3nicas, t\u00e9cnicas y econ\u00f3micas.\u00a0La\u00a0planta cuya longitud supera en 10 veces su ancho (10 metros) permite que la totalidad de los espacios de trabajo se encuentren a no m\u00e1s de 5 metros de distancia de la fachada, asegurando su permanente posibilidad de iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Line Park Office, posee 6 niveles de oficinas. Cada nivel presenta una Planta Tipo de 1000 m2 configurada por un sistema modular flexible, que permite obtener unidades de diversos tama\u00f1os seg\u00fan la necesidad del usuario. Los espacios fueron pensados en forma sist\u00e9mica, capaces de funcionar en forma independiente o en conjunto, promoviendo la transformaci\u00f3n y adaptabilidad.<\/p>\n<p>Tanto la espacialidad, como las prestaciones t\u00e9cnicas,\u00a0han sido dise\u00f1adas y ejecutadas bajo las <strong>normas LEED<\/strong> 2009 v3 EAp2, asegurando en el funcionamiento del edificio un importante ahorro energ\u00e9tico.<\/p>\n<p>Comercializado por Ocampo Propiedades, en venta o alquiler, los alquileres var\u00edan de 32 a 40 U$S el m2. Las oficinas de Line Park Office, ofrecen una excelente iluminaci\u00f3n natural, vistas panor\u00e1micas \u00fanicas al R\u00edo y amplios espacios para los grupos de trabajo. Todo esto, permiti\u00f3 que el 60 % del edificio se encuentre ocupado por empresas prestigiosas antes de su inauguraci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Anchezar Santagada Arquitectos<\/strong> es un estudio que entiende la arquitectura como el arte de proyectar y construir espacios que respondan a las necesidades de una sociedad vertiginosa. Cuenta con m\u00e1s de 30 desarrollos ejecutados entre residenciales y corporativos. Actualmente el Estudio, se encuentra desarrollando m\u00e1s de 32.000 m2 de oficinas en la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n<p><strong>Ocampo Propiedades &#8211; Lands &amp; Towers<\/strong>\u00a0es una empresa l\u00edder en el mercado inmobiliario, caracterizada por su extensa trayectoria y s\u00f3lido posicionamiento institucional. Cuenta con una muy amplia oferta de productos, tanto en el segmento corporate, como en el de unidades residenciales, y asimismo, en el segmento de nuevos emprendimientos de gran jerarqu\u00eda en las m\u00e1s prestigiosas zonas de la Ciudad. Ocampo es una de las compa\u00f1\u00edas de mayor crecimiento en los \u00faltimos a\u00f1os, comercializando m\u00e1s de 500.000 m2, a trav\u00e9s de un equipo interdisciplinario altamente profesionalizado.<\/p>\n<p>El sitio fue determinante para el Proyecto, no s\u00f3lo por ubicarse en una de las \u00e1reas m\u00e1s exclusivas del Ciudad de Buenos Aires sino, tambi\u00e9n, por particular morfolog\u00eda y l\u00edmites el lote, que lo presentaban como una oportunidad excepcional para proyectar en la Ciudad.<\/p>\n<p>El \u00e1rea es un nodo de energ\u00eda urbana en pleno crecimiento y consolidaci\u00f3n. Se nutre de diferentes actividades, residenciales, culturales, comerciales, y recreativas: exclusivos edificios de viviendas y casas particulares, importante centro comercial (Paseo Alcorta), prestigioso Museo de Arte Latinoamericano MALBA, el Museo Renault, Edificio de Oficinas WO Working Ocampo, y de una de las \u00e1reas verdes m\u00e1s extensas y bellas de la ciudad como el Parque 3 de Febrero.<\/p>\n<p>Goza de una privilegiada orientaci\u00f3n y proximidad al Rio de la Plata, y de una accesibilidad inmejorable. Principales medios de transporte irrigan el \u00e1rea: Av. Figueroa Alcorta y Av. Costanera (comunicaci\u00f3n directa con Av. General Paz y el Puerto y Centro de la ciudad), dos l\u00edneas de Ferrocarriles (San Martin y Belgrano Norte) y el Autopista\u00a0Dr.\u00a0Arturo\u00a0Umberto\u00a0Illia. A tan solo metros se encuentra el Aeropuerto Metropolitano Jorge Newbery.<\/p>\n<p>La Tipolog\u00eda del Edificio propone una innovadora concepci\u00f3n espacial para oficinas corporativas. Una planta cuya longitud supera en 10 veces su ancho (10 m) permite que la totalidad de los espacios de trabajo se encuentren a no m\u00e1s de 5 metros de distancia de la fachada, asegurando su permanente posibilidad de iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n natural.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Acerca del proyecto Line Park Office<\/strong><\/p>\n<p>La planta baja m\u00e1s los 5 cinco niveles superiores de oficinas, presentan una Planta Tipo configurada por un sistema modular flexible, que permite obtener unidades de diversos tama\u00f1os seg\u00fan la necesidad del usuario. Son espacios pensados en forma sist\u00e9mica, capaces de funcionar en forma independiente o en conjunto, promoviendo la transformaci\u00f3n y adaptabilidad.<\/p>\n<p>La estructuraci\u00f3n de la planta: planta libre de fachada vidriada hacia el noreste y, servicios y circulaciones hacia el oeste con fachada ciega de aventanamiento controlado, otorga un excelente comportamiento t\u00e9rmico natural al edificio.<\/p>\n<p>Un tect\u00f3nico y concreto n\u00facleo vertical, cuasi central, alberga servicios y circulaciones, y establece el punto de fijaci\u00f3n de esta \u00abgran l\u00ednea en movimiento\u2026\u00bb. La gran plaza de acceso se pens\u00f3 como un espacio urbano que permita la continuidad espacial desde la vereda p\u00fablica hacia el interior del hall principal y del local gastron\u00f3mico, ubicados circundantes a la misma.<\/p>\n<p>Esta plaza se eleva gradualmente estableciendo la transici\u00f3n entre el nivel de vereda y el Hall Principal del edificio, a m\u00e1s de 2,50 metros sobre nivel de vereda. Esto no s\u00f3lo establece un sutil l\u00edmite entre el espacio p\u00fablico y el Local Gastron\u00f3mico, sino que tambi\u00e9n permite ubicar a la PB por sobre la cota inundable y las cocheras por debajo de ella, sin necesidad de enterrar m\u00e1s de un nivel el edificio.<\/p>\n<p>La longitud y orientaci\u00f3n del proyecto, y los l\u00edmites configurados por \u00absonoros\u00bb ferrocarriles y sus taludes, constituyeron un verdadero desaf\u00edo t\u00e9cnico. Las soluciones deb\u00edan conjugar en certera proporci\u00f3n: espacialidad, funcionalidad, factibilidad y viabilidad econ\u00f3mica. Es por esto que la materialidad fue estudiada y proyectada en conjunto, y precisa sinton\u00eda, con la propuesta espacial y conceptual.<\/p>\n<p>La estructura resistente, de hormig\u00f3n armado, se materializ\u00f3 a partir del sistema BubbleDeck: losas alivianadas con pelotas pl\u00e1sticas, sin vigas. Esto nos permiti\u00f3 obtener continuidad absoluta en todo el largo de las plantas tipo, y liviandad en el peso total del edificio, gran beneficio para las ya exigidas fundaciones, dado el terreno a trabajar, los taludes y su cercan\u00eda al rio.<\/p>\n<p>La envolvente del edificio est\u00e1 compuesta principalmente por un sistema de muro cortina y vidriado estructural (DVH) con c\u00e1mara de aire ac\u00fastica y polarizado invisible reductor de radiaci\u00f3n. El desaf\u00edo de esta envolvente era conseguir la mayor aislaci\u00f3n t\u00e9rmica y ac\u00fastica posible, a la vez que la mayor visual libre hacia el rio.<\/p>\n<p>Se realizaron estudios de nivel sonoro e impacto ac\u00fastico, y estudios de incidencia del viendo, y numerosos ensayos hasta encontrar: la configuraci\u00f3n adecuada del DVH, y la dimensi\u00f3n correcta del m\u00f3dulo de fachada que nos permiti\u00f3 tener pa\u00f1os de piso a techo sin travesa\u00f1os interferentes.<\/p>\n<p>La fachada hacia el oeste, hacia el Centro Comercial, se resolvi\u00f3 con con suerte de fachada ventilada, a trav\u00e9s de mamposter\u00eda y placa cementicia, protege al edificio de la potente radicaci\u00f3n solar propia de la orientaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Tanto la espacialidad, como las prestaciones t\u00e9cnicas, instalaciones sanitarias y electromec\u00e1nicas del proyecto, han sido dise\u00f1adas y ejecutadas bajo las normas LEED 2009 v3 EAp2, asegurando en el funcionamiento del edificio un importante ahorro energ\u00e9tico: la iluminaci\u00f3n es controlada por sensores y timers, el agua de lluvia y equipos de aire acondicionado es recuperada para sanitarios, las superficies habitables exteriores horizontales y verticales son vegetales y\/o de revestimientos claros, todo el sistema termomec\u00e1nico es del tipo VRV, el edificio ofrece bicicleteros y vestuarios como espacios comunes, etc.<\/p>\n<p>El Edificio sintetiza las cualidades modernas de espacialidad, sistematizaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y flexibilidad, con las inquietudes contempor\u00e1neas de versatilidad, sustentabilidad, rentabilidad y revitalizaci\u00f3n urbana.<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div><div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Edificio con una innovadora y vanguardista concepci\u00f3n funcional, est\u00e9tica y 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