{"id":47941,"date":"2019-03-02T19:18:12","date_gmt":"2019-03-02T22:18:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/?p=47941"},"modified":"2019-07-02T19:28:21","modified_gmt":"2019-07-02T22:28:21","slug":"el-grupo-unicer-inauguro-la-casa-eficiente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/el-grupo-unicer-inauguro-la-casa-eficiente\/","title":{"rendered":"El Grupo UNICER inaugur\u00f3 la Casa Eficiente"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><div class=\"b812932af2e751442846f039925109de\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:25px 0 25px 0; text-align:center;\">\n<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- Arquimaster (superior) -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-6351072698456832\"\r\n     data-ad-slot=\"6455489680\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p><em><strong>Se trata de una vivienda sustentable que cumple con los est\u00e1ndares de calidad para viviendas de inter\u00e9s social. Representa un ahorro anual de m\u00e1s del 70% de energ\u00eda y est\u00e1 construida con los ladrillos termoeficentes Doble Pared 20 en 41 d\u00edas h\u00e1biles.<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Se inaugur\u00f3 en La Plata la<strong> \u00abCasa Eficiente Unicer\u00bb<\/strong>, un proyecto que muestra que es posible construir una <strong>vivienda social sustentable<\/strong>. Consiste en una unidad habitacional de 55 m2 cubiertos energ\u00e9ticamente eficiente que se ajusta a un prototipo est\u00e1ndar, de sencilla y r\u00e1pida ejecuci\u00f3n, y que cumple con los est\u00e1ndares de calidad para viviendas de inter\u00e9s social del Ministerio del Interior, Obras P\u00fablicas y Vivienda de la Naci\u00f3n.<\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-47941 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/casa_eficiente_unicer1.jpg' title=\"El Grupo UNICER inaugur\u00f3 la Casa Eficiente\" data-rl_title=\"El Grupo UNICER inaugur\u00f3 la Casa Eficiente\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"El Grupo UNICER inaugur\u00f3 la Casa Eficiente\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" 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Para Claudio Moretto, director del Grupo UNICER, estos n\u00fameros fueron el puntapi\u00e9 para construir la Casa Eficiente.<\/p>\n<p>As\u00ed lo expres\u00f3 en la inauguraci\u00f3n: <em>\u00abA partir de estos datos, desde el Grupo tomamos como propio el desaf\u00edo de proyectar y construir una vivienda social de calidad y que cumpla con las reglamentaciones actuales de eficiencia energ\u00e9tica, y que tambi\u00e9n sea eficiente a nivel costo. Pero que, adem\u00e1s, sea de una ejecuci\u00f3n r\u00e1pida y simple, para que sea un aporte para los planes sociales vigentes y que pondere la autoconstrucci\u00f3n, ya que muchas familias argentinas tienen el sue\u00f1o de la casa propia para toda la vida, y la realizan en etapas dadas las circunstancias econ\u00f3micas y sociales\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p>Los pilares de la \u00abCasa Eficiente Unicer\u00bb son el bajo costo, el corto plazo de ejecuci\u00f3n y la eficiencia energ\u00e9tica. Todos estos son puntos relevantes en materia de vivienda social y prototipos de autoconstrucci\u00f3n por la magnitud y la urgencia que el problema de vivienda representa para el pa\u00eds.<\/p>\n<p>Para llevar adelante su construcci\u00f3n, se realiz\u00f3 previamente una simulaci\u00f3n energ\u00e9tica para el prototipo seg\u00fan dos modelos; uno denominado de \u00abConstrucci\u00f3n Est\u00e1ndar\u00bb que sigue los criterios con los que se han construido gran parte de las viviendas de inter\u00e9s social en Argentina, y otro energ\u00e9ticamente eficiente que cumple con la <strong>Ley 13.059 de la Provincia de Buenos Aires<\/strong>, que exige el cumplimiento del <strong>Nivel B Norma IRAM 11.605<\/strong>, y en funci\u00f3n del cual se desarroll\u00f3 el prototipo.<\/p>\n<p>Los resultados arrojados por la simulaci\u00f3n mostraron un ahorro anual del 73% de la demanda de energ\u00eda en calefacci\u00f3n y un 49% de la demanda de energ\u00eda en refrigeraci\u00f3n para el modelo planteado por la \u00abCasa Eficiente UNICER\u00bb con respecto al modo en que se construye actualmente este tipo de viviendas.<\/p>\n<p><em>\u00abCabe destacar que este ahorro se debe al sistema completo: aislaci\u00f3n en pisos, techos, carpinter\u00edas de PVC con DVH y la utilizaci\u00f3n de bloques de cerramiento Doble Pared 20\u00bb<\/em>, destac\u00f3 la arquitecta a cargo del proyecto, Bel\u00e9n Salvetti.<\/p>\n<p>Para construir la casa se utilizaron los ladrillos Doble Pared 20 porque, entre otras cosas, <em>\u00abel modo de empleo de dichos bloques es af\u00edn al modo en que se construye con los tradicionales bloques de cerramiento de 18 cm, con lo cual no requieren de la implementaci\u00f3n de mano de obra especializada\u00bb<\/em>, explic\u00f3 Salvetti.<\/p>\n<p>La Casa Eficiente Unicer es una vivienda sana. Esto implica que propicia condiciones satisfactorias para la salud f\u00edsica y mental de sus ocupantes. Los puntos en los que debe hacerse hincapi\u00e9 para esto son los sistemas constructivos con sus materiales, la calidad del aire y humedad relativa y, por \u00faltimo, la contaminaci\u00f3n ac\u00fastica. Seg\u00fan indic\u00f3 la arquitecta, los sistemas constructivos m\u00e1s sanos son todos aquellos que aseguran una buena aislaci\u00f3n t\u00e9rmica en la envolvente, sin aislantes en el interior de las paredes que puedan descomponerse y desprender part\u00edculas t\u00f3xicas para el organismo.<\/p>\n<p>Los ladrillos Doble Pared 20 aseguran la temperatura interior, la humedad relativa y las condiciones ac\u00fasticas. No producen emisiones de contaminantes de origen f\u00edsico, qu\u00edmico ni biol\u00f3gico. Las instalaciones, por estar embutidas, no emiten contaminaci\u00f3n electromagn\u00e9tica en ning\u00fan caso. Adem\u00e1s, los ladrillos cer\u00e1micos no son atacados por roedores, no pierden su durabilidad con el tiempo, ni cambian de color con los rayos UV. Cumplen con el Nivel B de la Norma IRAM 11.605 para la localidad de La Plata, por lo cual est\u00e1n dentro de lo que exige la Ley 13.059 de la Provincia de Buenos Aires, sin necesidad de colocar ning\u00fan tipo de aislamiento t\u00e9rmico adicional.<\/p>\n<p>El tiempo de construcci\u00f3n de la obra fue r\u00e9cord. Sobre esto, Salvetti detall\u00f3: <em>\u00abEl plazo de ejecuci\u00f3n para la construcci\u00f3n \u00abllave en mano\u00bb real, comprobado -esto es con terminaciones, pintura, artefactos sanitarios, de gas y el\u00e9ctricos colocados- es de 41 d\u00edas h\u00e1biles, con 2 oficiales y 3 ayudantes\u00bb<\/em>. En cuanto al costo, se determin\u00f3 que el total neto de mano de obra y materiales aproximado es de u$s 591 +IVA\/m2 (cotizaci\u00f3n del d\u00f3lar para la venta BNA $38,60 al 30 de noviembre de 2018). Este costo incluye la provisi\u00f3n e instalaci\u00f3n del termotanque solar GoodEnergy. Desglosado el costo ser\u00eda: mano de obra: u$s 193 +IVA\/m2 y materiales: u$s 398 +IVA\/m2.<\/p>\n<p><em>\u00abCon esta propuesta buscamos la mayor eficiencia para contribuir a los valores que suponen una vida digna. Estamos en una \u00e9poca donde debemos trabajar en conjunto el Estado, el sector privado y las organizaciones sociales. La vivienda social debe dejar de ser considerada como cuatro paredes y un techo. Es mucho m\u00e1s que eso: es dignificar la familia y el trabajo\u00bb<\/em>, concluy\u00f3 Moretto.<\/p>\n<p><strong>Acerca del Grupo UNICER<\/strong><br \/>\nUNICER es un grupo nacional conformado por seis empresas fabricantes de ladrillos cer\u00e1micos, creado en 1995, con la misi\u00f3n de ofrecer a sus clientes un servicio de excelencia a nivel integral. Su principal compromiso se basa en la concientizaci\u00f3n de un sistema constructivo eficiente que pondere la innovaci\u00f3n y la calidad del ladrillo cer\u00e1mico. La ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica de cada planta industrial responde a una extensa red de distribuci\u00f3n comercial, para satisfacer la demanda del producto a lo largo y a lo ancho del pa\u00eds. Se trata de las firmas Later-Cer (Pilar), Cer\u00e1mica Quilmes (Quilmes), Palmar (C\u00f3rdoba), Cer\u00e1mica Cunmalleu (Rio Negro), Cer\u00e1mica Fanelli (La Plata) y Cer\u00e1mica Rosario (Rosario).<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div><div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cumple con los est\u00e1ndares de calidad para viviendas de inter\u00e9s 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