{"id":8530,"date":"2014-07-22T19:22:52","date_gmt":"2014-07-22T19:22:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/?p=8530"},"modified":"2026-03-28T17:27:05","modified_gmt":"2026-03-28T20:27:05","slug":"la-forestada-primer-desarrollo-urbano-en-la-formacion-de-vaca-muerta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/la-forestada-primer-desarrollo-urbano-en-la-formacion-de-vaca-muerta\/","title":{"rendered":"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div><div class=\"b812932af2e751442846f039925109de\" data-index=\"1\" style=\"float: none; margin:25px 0 25px 0; text-align:center;\">\n<script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<!-- Arquimaster (superior) -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-6351072698456832\"\r\n     data-ad-slot=\"6455489680\"\r\n     data-ad-format=\"auto\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p><em><strong>El creciente polo econ\u00f3mico que genera la formaci\u00f3n de shale Vaca Muerta, en Neuqu\u00e9n, est\u00e1 impulsando fuertes inversiones en el \u00e1mbito de los desarrollos urbanos, previendo el crecimiento exponencial de la poblaci\u00f3n de las peque\u00f1as ciudades circundantes, como A\u00f1elo. La Forestada es el primer emprendimiento que se lanza en la zona y se trata de un barrio abierto, ubicado en un privilegiado terreno de 75 hect\u00e1reas, en el valle de A\u00f1elo, entre la Ruta Provincial 17 y el r\u00edo Neuqu\u00e9n. El desarrollo est\u00e1 a cargo de la empresa Surcons, bajo proyecto urban\u00edstico de IAG Arquitectos.<\/strong><\/em><\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-8530 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen1.jpg' title=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" data-rl_title=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen1-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" 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Vaca Muerta\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen2-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-8533\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen2-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen2-50x50.jpg 50w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen2-125x125.jpg 125w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<figcaption class='wp-caption-text gallery-caption' id='gallery-1-8533'>\n\t\t\t\tLa Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\n\t\t\t\t<\/figcaption><\/figure><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen3.jpg' title=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" data-rl_title=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen3-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-8534\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen3-150x150.jpg 150w, 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href='https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen5.jpg' title=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" data-rl_title=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" class=\"rl-gallery-link\" data-rl_caption=\"La Forestada, primer desarrollo urbano en la formaci\u00f3n de Vaca Muerta\" data-rel=\"lightbox-gallery-1\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen5-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-8536\" srcset=\"https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen5-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.arquimaster.com.ar\/web\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/la_forestada_neuquen5-50x50.jpg 50w, 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generar\u00e1 su explotaci\u00f3n de shale gas y shale oil al menos en los pr\u00f3ximos diez a\u00f1os, donde ser\u00e1 el centro de gravedad de los negocios gas\u00edferos y petroleros no s\u00f3lo a nivel nacional sino internacional. En A\u00f1elo, la ciudad m\u00e1s cercana a la formaci\u00f3n Vaca Muerta, se est\u00e1 generando un verdadero boom inmobiliario impulsado por el mayor polo de crecimiento econ\u00f3mico del pa\u00eds. La poblaci\u00f3n actual de A\u00f1elo es de 4.000 habitantes pero trabajan cada d\u00eda en los yacimientos m\u00e1s de 8.000 personas y el municipio preve en su Master Plan 2030 una ciudad de m\u00e1s de 25.000 habitantes.<\/p>\n<p>En este marco se lanz\u00f3 <strong>La Forestada<\/strong>, el primer emprendimiento urbano de esta zona, desarrollado por la empresa Surcons -de Neuqu\u00e9n-, con proyecto urban\u00edstico de IAG Arquitectos -Ibarroule, Aprea, Gradel-, importante estudio de Patagonia. La Forestada es un barrio abierto de 75 hect\u00e1reas, ubicado estrat\u00e9gicamente a tres minutos del centro urbano de A\u00f1elo, a 100 km de la ciudad de Neuqu\u00e9n, a 80 km de Cutral C\u00f3, pr\u00f3ximo al complejo tur\u00edstico de los embalses Mari Menuco-Los Barriales y a la zona de producci\u00f3n vitivin\u00edcola de San Patricio del Cha\u00f1ar.<\/p>\n<p>El <strong>Arq. Adri\u00e1n Ibarroule<\/strong>, titular de IAG Arquitectos, explica: <em>\u00abLa Forestada surge de la necesidad creciente de ofrecer soluciones residenciales y comerciales en un lugar cercano a la zona de mayor producci\u00f3n petrolera de la regi\u00f3n. Hemos desarrollado un plan estrat\u00e9gico proyectado a futuro para analizar todas las variables urbanas a partir del cu\u00e1l elaboramos un barrio abierto que se integrar\u00e1 a la trama urbana de A\u00f1elo. Es un emprendimiento mixto que en la primera de sus tres etapas contar\u00e1 con un conjunto de 157 lotes distribuidos en seis manzanas, con lotes que tienen un frente m\u00ednimo de 18 metros y superficies desde 540 m2 en la zona de viviendas, hasta 1.100 m2 en el \u00e1rea comercial\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p><em>\u00abEl nuevo parcelado urbano se organiza en cuatro zonas de diversos usos permitidos que se sinergizan entre s\u00ed. En pos de preservar la ciudad abierta y de baja densidad, se establecieron indicadores urban\u00edsticos como retiros de frente, laterales, de fondo y cercos vivos como l\u00edmites entre lotes. El trazado se estructura en un boulevard central, que ser\u00e1 un espacio verde de gran dimensi\u00f3n con vistas al paisaje natural de barda y r\u00edo. Esta arteria articula el barrio de norte a sur, vinculando el acceso desde la ruta con el r\u00edo Neuqu\u00e9n. El dise\u00f1o sinuoso de sus calles longitudinales asegura una circulaci\u00f3n vehicular de baja velocidad, en armon\u00eda con el entorno natural. Se dise\u00f1aron veredas muy amplias, con acequias para preservar la vegetaci\u00f3n natural del sitio, incluyendo una importante forestaci\u00f3n de \u00e1lamos a\u00f1osos\u00bb<\/em>, concluye Ibarroule.<\/p>\n<p>Las obras de infraestructura comenzaron con la apertura de calles y est\u00e1n en marcha los trabajos para generar los servicios de suministro de luz, agua, gas y la red cloacal. <strong>Norberto Celoria<\/strong>, Gerente Comercial de Surcons, agrega: <em>\u00abEn breve comenzaremos a construir un complejo de viviendas y, sobre los lotes hacia la ruta, se iniciar\u00e1n las obras para la instalaci\u00f3n de comercios y empresas regionales y nacionales. Adem\u00e1s de los destinos residenciales y comerciales, estamos previendo la instalaci\u00f3n de una entidad educativa y edificios de oficinas. Dentro del creciente inter\u00e9s por parte de diversas iniciativas privadas, se ha confirmado en las \u00faltimas semanas la instalaci\u00f3n de un hotel de cadena internacional, de cuatro estrellas y 100 habitaciones, en el acceso a La Forestada, sobre la ruta provincial 17\u00bb<\/em>, concluye.<\/p>\n<p><strong>Ficha tecnica<\/strong><br \/>\nBarrio abierto La Arbolada<br \/>\nSuperficie total: 75 hectareas<br \/>\nLotes: desde 540 m2 hasta 1.100 m2 en la primera de las tres etapas<br \/>\nEmpresa desarrolladora: Surcons SA<br \/>\nProyecto y desarrollo urban\u00edstico: IAG Arquitectos (Arqs. Adri\u00e1n Ibarroule, Oscar Aprea y Gustavo Gradel)<\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div><div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El desarrollo est\u00e1 a cargo de la empresa Surcons, bajo proyecto urban\u00edstico de IAG 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