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El proyecto obtuvo mención honorífica en el 2º Concurso Nacional de Obras Sustentables, Categoria 1 Vivienda unifamiliar entre medianeras.

La casa unifamiliar está situada en la localidad de Junín provincia de Buenos Aires.

Se encuentra en un terreno entre medianeras con características sustentables, la zona incluida en los parámetros de la clasificación bioambiental III, de la norma IRAM 11603.

La vivienda está compuesta por dos bloques unidos por un volumen donde funcionan las circulaciones verticales y los locales húmedos. Estos dos bloques se encuentran a distinta altura para permitir el asoleamiento.

En el bloque que se posa sobre la línea municipal en la planta baja se encuentra el ingreso, el lavadero y la cochera semicubierta. Sobre esta se ubican los dormitorios de los hijos, los cuales poseen paneles corredizos para poder expandir hacia el estudio y lograr un espacio flexible y dinámico.

El segundo bloque, elevado medio nivel con respecto al anterior, se encuentra el espacio social (cocina-comedor diario, toilette, comedor y estar). El estar presenta una doble altura diferenciándose del comedor.

Sobre el sector social aparece el dormitorio principal "balconeando" al estar, y junto a este un cambiador y un baño completo.

La cubierta ajardinada transitable posee un sector de parrilla.

Esta produce impactos externos e internos. Por un lado aporta oxigenación a la ciudad y como beneficio para la vivienda aporta mayor masa térmica que beneficia la calefacción y además permite la recolección de agua de lluvia ya filtrada.

La casa presenta una vista de frente respetando las alturas de las edificaciones existentes. Se utiliza una protección vegetal debido a la orientación norte-oste, para filtrar los rayos solares.

Esta piel vegetal además de proteger y regular la temperatura, otorga una dinámica en la fachada producto de las distintas especies propuestas, variando tanto colores como aromas.

Uso racional del agua

La casa prevé el aprovechamiento tanto del agua de lluvia como los efluentes tratados, contribuyendo a la economización del uso de agua potable.

Se presentan tres depósitos: uno para el agua pluvial, que gracias a la cubierta ajardinada el agua es filtrada y es reutilizada para la descarga de los inodoros, los cuales cuentan con doble botonera, y también en la pileta del lavadero.

El segundo tanque de reserva es para los efluentes tratados, las denominadas aguas grises, que luego de un filtrado el agua puede ser utilizada para riego. Y por último el tanque de reserva de agua potable.

Resolución de la energía eléctrica

Para cubrir la demanda energética se propone el uso de paneles fotovoltaicos, que están dimensionados para cubrir la totalidad de la demanda de la vivienda. Para un caso excepcional se incluye una teleseñal que se encarga de conectar el circuito a la red convencional en el caso que el banco de baterías lo requiera.

En toda la iluminación se utilizan lámparas de LED de 12v, y en los artefactos que se requiera 220v se logra mediante un inversor de corriente.

Con el objetivo de un uso racional de la energía es que la vivienda posee un sistema domótico integrado de aplicaciones electromecánicas.

Acondicionamiento térmico

Para acondicionar la vivienda en invierno se utilizan colectores solares para abastecer los radiadores.

En verano, a través de la chimenea solar y los conductos geotérmicos, se refrigera la casa en forma pasiva.

Planos
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[1] Implantación
[2] Planta baja
[3] Planta alta
[4] Planta de techos
[5] Corte transversal
[6] Corte longitudinal
[7] Vista frente
[8] Vista contrafrente

Imágenes
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Ver ficha técnica y datos de contacto al pie de página.

Acerca del proyectista
El Arq. Alzari Federico (Junín, Pcia. de Buenos Aires, Argentina) es arquitecto por la Universidad Nacional de La Plata.