Alley: vivir conectado a la naturaleza en plena ciudad

El primer desarrollo de viviendas lanzado por Jack Green está pensado para personas que buscan vivir en Recoleta rodeados de paisajes verdes.

Alley se encuentra en una de las áreas más privilegiadas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre las calles Sánchez de Bustamante y Billinghurst a una cuadra de Av. del Libertador. Se trata de un proyecto de viviendas multifamiliar con espíritu joven, cosmopolita y sustentable. Conformado por dos semitorres conectadas por un pasaje adoquinado que atraviesa la manzana y cuenta con acceso desde ambas calles, lo que hace que sea una propuesta única ya que no existe otra con sus características.

Para este proyecto Jack Green eligió nuevamente un estudio internacional, el diseño está a cargo de uno de los estudios más prestigiosos de París: AS Architecture Studio.

El complejo está conformado por tres cuerpos diferenciados: Edificio Sánchez de Bustamante, Edificio Billinghurst y un Pasaje Urbano que los une. Habrá departamentos de uno, dos y tres ambientes y la mayoría de las unidades tendrán entre 45 y 130 m2. En el pasaje de planta baja habrá nueve unidades de townhouses (pequeñas casas) y por encima de éstas un corredor de biodiversidad.

En este espacio de altura se ubicarán la mayoría de los amenities: pileta descubierta, gimnasio, cocina comunitaria y espacio de co-working, invitando a los habitantes a caminar y disfrutar de estas zonas compartidas.

Otro de los aspectos innovadores del proyecto es el de concebir parte de su arquitectura y paisaje como un bien común que permita a los habitantes de la manzana y de la ciudad mejorar sus condiciones de vida y hábitat. Esta estrategia reside básicamente en generar espacios verdes en cuatro niveles: 1) en el pasaje de planta baja, 2) en el corredor del segundo piso, donde también se diseñará una huerta común para compartir la agricultura urbana, 3) en los balcones de los departamentos y 4) en las terrazas de los edificios.

Todos los trabajos de parquización están a cargo de Clara Billoch, reconocida paisajista experta en jardinería, y aportarán al reverdecimiento de la ciudad, al control de dióxido de carbono, contribuirán a retener agua de lluvia y colaborarán en combatir el fenómeno de Isla de Calor que aqueja a ciudades de mayor densidad. Manteniendo la impronta sustentable que Jack Green prioriza en sus desarrollos, Alley también cuenta con Certificación EDGE en sustentabilidad otorgada por el Banco Mundial.

«Alley es la diferencia entre construir un edificio de departamentos o crear un espacio donde a la gente le encante vivir. Fusiona de forma única el empuje y la dinámica de una metrópoli como Buenos Aires, con el encanto de los pasajes parisinos», comentó Martín Urgoiti, socio de Jack Green, y agregó: «El trabajo articulado entre los distintos actores vinculados a Alley, nos permitió alcanzar un objetivo siempre difícil de lograr: hacer que lo sofisticado se vea simple».

«Este es un proyecto único, junto a AS Achitecture Studio y Zas Lavarello hemos diseñado un conjunto de edificios donde los departamentos tienen una calidad de espacio increíble y las superficies comunes invitan a compartir la vida. Las fachadas de los edificios serán muy diferentes a todo lo visto en la ciudad y al mismo tiempo serán funcionales para que las unidades tengan una calidad de uso superlativa», comentó Diego Zappella, socio de Jack Green y agregó : «Al pensar la tipología quisimos darle prioridad a la conexión de las personas. En Alley todo se conecta, ambas calles por el pasaje, los residentes por los espacios comunitarios, la naturaleza con la urbanidad, y lo cotidiano con la sustentabilidad».

Sobre Jack Green
Es la Compañía fundada por Diego Zappella y Martín Urgoiti, especializada en el desarrollo de edificios sustentables e innovadores. Genera proyectos diseñados por estudios de arquitectura reconocidos y premiados internacionalmente para emprender obras icónicas y diferenciales en el país. La premisa de Jack Green es involucrarse con propuestas que tienen características diferentes para que las obras permanezcan vigentes, tanto en un sentido estético como funcional. Buscan que el diseño y la calidad sean de excelencia para generar valor, además de priorizar la sustentabilidad para generar proyectos que respeten el medio ambiente.

Dentro de los proyectos desarrollados por Jack Green se encuentran: Boutique Work 1, 2 y 3, una familia de edificios corporativos, sustentables y de lujo en Palermo, diseñados por el prestigioso estudio de New York FXFOWLE. La obra Summers, con un diseño icónico y moderno en el mismo barrio a cargo de AS Architecture-Studio. Actualmente están trabajando en Hi, un nuevo proyecto de oficinas sustentables con 16.000 metros cuadrados sobre Panamericana, y en un próximo desarrollo en la zona de Retiro.Tanto el proyecto de Retiro, como Alley en Barrio Norte, se desarrollará en dos terrenos adquiridos en las subastas nacionales de AABE (Agencia de Administración de Bienes del Estado).

Sobre AS Architecture-Studio
Es uno de los estudios más prestigiosos de Francia que cuenta en su portfolio con obras como el Parlamento Europeo, el Instituto del Mundo Árabe y el Parque Tecnológico de Shanghái. AS define la arquitectura como un arte comprometido con la sociedad, la construcción del hábitat en el marco, fundado en el trabajo en grupo y el saber común. La voluntad de sobrepasar la individualización en beneficio del diálogo y de la confrontación de ideas, de transformar los saberes individuales en un potencial creativo multiplicador.

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