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Edificio Alma Sur / Carlos Ott, Silvia Menendez, German Hauser

Edificio Alma Sur (Barrio Sur, Montevideo, Uruguay) por Carlos Ott, Silvia Menendez, German Hauser. El proyecto Alma Sur se encuentra situado en la Ciudad de Montevideo, República Oriental del Uruguay, en una zona conocida como el Barrio de las Artes. Esta zona actualmente está atravesando un proceso de transformación. Se han comenzado a emplazar nuevos emprendimientos inmobiliarios, oficinas y distintos organismos y edificios culturales.

Alma Sur cumple con la reglamentación de la Agencia Nacional de Vivienda. Cuenta con 76 unidades de viviendas y locales comerciales en planta baja. Las tipologías de las viviendas son de dos y tres ambientes y todas las unidades tienen espacios exteriores, balcones o terrazas de amplias dimensiones.

La planta baja está formada por un hall central que incorpora un sector de arte, para la realización de muestras de pintura y escultura, y dos locales comerciales.

La planta tipo está organizada a partir de dos núcleos verticales que abastecen a cuatro unidades por nivel cada uno. Todas las tipologías cuentan con un mínimo de luz solar directa garantizada. Para esto se han desarrollado tipologías pasantes o bien con balcones terraza que permiten tener ventanas en las salas de estar en más de una dirección. La planta de retiro se compone por unidades de tres ambientes y dos ambientes.

En los subsuelos se encuentran las cocheras y salas de máquinas y en la terraza los espacios comunes, sum, área de parrillas y solárium.

El edificio se encuentra emplazado en la esquina de las calles Andes y Maldonado. Esta situación, junto con las proporciones y su aporte al desarrollo de este sector de la ciudad, han sido motivo de la imagen icónica que se le ha brindado al desarrollo de sus fachadas.

Se ha implementado un lenguaje a partir de la ubicación de balcones triangulares que cambian su posición en cada tipología y en cada planta y se han incorporado pérgolas en los niveles superiores dotando de dinamismo al lenguaje de las fachadas y al remate del edificio.

Ficha tecnica
Nombre: Alma Sur
Ubicacion: Barrio Sur, Montevideo, Uruguay
Autores: Arq. Carlos Ott, Arq. Silvia Menendez, Arq. German Hauser
Anteproyecto: Arq. Carlos Ott, Arq. Silvia Menendez
Proyecto Ejecutivo: Hauser oficina de Arquitectura
Equipo de Proyecto: Arq. Emanuel Perez Carrera, Arq. Lautaro Pereyra
Gerenciamiento: Hauser Oficina de Arquitectura
Direccion de obra: Ing. Mario di Marco, Arq. Daniel Gimenez, Arq. Javier Mednik
Estructuras: Ing. Marzio Marella
Instalación Sanitaria: Ing. Alejandro Curcio Aicardi
Instalación Eléctrica e Iluminación: Ing. Ricardo Hofstadter
Instalación termomecánico: Ing. Luis Lagomarsino
Instalación contra Incendio: Ing. Otto Vicente
Interiorismo: Arq. María Valentina Cancela, Arq. Mariana Lauretta Raggio
Carpintería: Estudio Angeli, Ing. Ismael Rosario
Municipal: Carlos González
Comitente: IXOU
Empresa constructora: Ceaosa
Programa: Viviendas y locales comerciales
Superficie: 8.180 m2
Fecha de inicio: 2014
Fecha de finalizacion: 2017
Fotografias: Albano García

Contacto
http://hauser.site/arq
Instagram: @hauser.arq
http://www.carlosott.com

English version

Alma Sur project is located in Montevideo City, Uruguay, in an area known as Barrio de las Artes. This area is currently undergoing a transformation process. New real-estate developments, offices, agencies and cultural buildings have begun to be located there.

Alma Sur complies with National Housing Agency’s regulations. It has 76 residential units and stores on the ground floor. The typologies of units are two and three rooms; all units have outdoor areas, be it balconies or large terraces.

The ground floor is set up by a central hall that includes an art sector to host painting and sculpture exhibitions and two stores.

The average level has been organized from two vertical cores, each supplying four units per level. The design ensures that all typologies have at least a minimum amount of direct sunlight. To this end, through types have been developed as well as terraced balconies that allow for windows to face more than one direction in the lounge areas. The top floor consists of three-room and two-room units.

The underground sectors feature parking garage and engine rooms, and the terrace offers common areas: grills, a solarium and a multi-purpose room.

The building is located on the corner of Andes and Maldonado streets. This situation, together with proportions and its contribution to the development of this part of town have brought about the iconic image given to the development of its facades.

The location of triangular balconies, whose position change in every typology and in every level, and pergolas that have been added to the higher levels contribute to a particular language that also adds dynamism to its facades and the building’s finishing.

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