En el mes de mayo, la categoría de oficinas que más aumento presentó versus el mes anterior fue la Estándar Básico, con una suba del 1,9%. Mientras tanto, las categorías Estándar Superior y Alta Gama tuvieron ambas un alza del 1,5%. Instalación eléctrica fue el rubro cuya suba tuvo mayor influencia en el aumento del costo total de cada categoría, con un promedio del 3,7% en las tres tipologías de oficina. Dentro de la categoría Estándar Básico los rubros Tabiquería vidriada e Instalación de voz y datos aumentaron un 5% respecto del mes de abril, transformándose así, luego de la Instalación eléctrica, en dos de los rubros con mayor incidencia en el aumento del costo de las oficinas para esta categoría. En la categoría Estándar Superior, el rubro que mayor aumento presentó versus el mes anterior fue Tabiquería de roca yeso, con una suba del 8%.
Contract, la empresa regional líder en diseño y construcción de espacios de trabajo, dio a conocer los valores del Índice Contract correspondientes al mes de mayo de 2014.
El Índice Contract mide la evolución del costo por metro2 de la construcción y equipamiento de interiores de oficinas corporativas. Este indicador es calculado en base a tres categorías de oficinas clasificadas según la calidad en sus terminaciones e instalaciones técnicas en: Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama.
Esta herramienta ofrece información fundamental para las empresas que están evaluando una ampliación, refuncionalización o mudanza de sus oficinas, ya que les permite calcular anticipadamente el monto de la inversión a asumir. Asimismo, brinda información relevante para profesionales, brokers inmobiliarios y otros actores del rubro.
“Muchos de nuestros clientes son empresas globales. Las estrategias de renovación, mudanza o ampliación de sus oficinas provienen de una casa matriz que establece los presupuestos para cada país. El Índice Contract permite a estas organizaciones contar con valores de referencia para evaluar la inversión y proyectar presupuestos de manera más asertiva”, comenta Victor Feingold, Ceo de Contract.
En mayo, con un incremento promedio del 1,6%, el índice Contract volvió a verificar la tendencia al alza tal como se viene registrando en los últimos meses. La variación registrada en el último año móvil fue de un 48% para la categoría Estándar Básico, un 63% para la Estándar Superior y un 58% para las oficinas de Alta Gama.
“Hay que considerar que estos guarismos incluyen el pico registrado en el mes de enero de este año, en donde el impacto de la devaluación del peso fue contundente”, comenta Sergio Romaniuk, Gerente General de Contract Argentina. Y agrega: “A partir de febrero, los valores de alza se mantienen en un promedio de 2,3% mensual entre las tres categorías”.
En línea con la estrategia de expansión regional de la compañía, el Índice Contract, que ya se mide en Chile y Uruguay -además de Argentina-, se estará lanzando próximamente en México y Perú.
Indice Contract mayo 2014
Estándar Básico: $ 3844,26
Estándar Superior: $ 6321,40
Alta Gama: $ 10296,36
Valores expresados en Pesos
No incluyen IVA
Válidos sólo para Argentina
La información completa, cuadros comparativos, rubros cotizados por categoría, definición de los modelos e imágenes se encuentran disponibles en http://www.contractworkplaces.com/indices.php
Acerca de Contract
Contract es la empresa regional líder en conceptualización, diseño y construcción de espacios de trabajo. Sus servicios integrales incluyen la consultoría inicial, space planning, workplace strategy, diseño, proyecto ejecutivo, construcción, logística de mudanza, change management y servicio post ocupación. La compañía desarrolla oficinas de alta performance, adaptadas a las necesidades de cada organización y alineadas a las últimas tendencias mundiales en arquitectura corporativa. La empresa cuenta con más de 200 profesionales, 900 obras entregadas exitosamente y el respaldo de prestigiosas empresas que avalan la calidad y eficiencia del servicio. Contract tiene operaciones en Argentina, Uruguay, Chile, Perú y México. Próximamente incorporará operaciones en Ecuador, Panamá y Paraguay.
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