Edificio de viviendas Thames 744 (Buenos Aires, Argentina) por Glot, Agüero, Sardin arqs. El edificio esta emplazado en lote de proporciones muy particulares (9.10 x 49 metros) en una zona en desarrollo en el barrio de Villa Crespo.
Las dos premisas principales sobre las cuales trabajamos al momento de elaborar el proyecto fueron la flexibilidad funcional programática y la cualificación de la relación interior-exterior.
La organización general del edificio enfatiza el carácter de unidades muy introspectivas.
El proyecto esta conformado por quince unidades funcionales, mixturando una variedad tipológica, estratificada en corte.
En la planta baja, un local interactúa con la vereda publica, mientras el interior esta resuelto por unidades de dos ambientes en relación a patios internos.
En el primer piso, también en relacion con los patios, se ubican los monoambientes y en el segundo los duplex aptos a conformar tres ambientes.
La flexibilidad con que están dispuestos hace que sea el usuario quien termine de definir su uso y organización, pudiendo utilizarlos tanto para el trabajo como lugar para habitar.
Aprovechado la profundidad del lote el edificio se resuelve a través de tres bloques independientes unidos por una circulación exterior en común en planta baja.
Cada uno de los bloques esta organizado de manera de optimizar los servicios y circulaciones en el centro de los mismos.
Dispuestos de manera perpendicular al lote, a cada lado del núcleo, se ubican las unidades funcionales de manera de captar a la mayor luz natural y ventilación posible.
Siguiendo las premisas establecidas, todas ellas cuentan con un expansión descubierta propia superior al 25% de su superficie cubierta.
En la planta baja utilizado el suelo y en las superiores usando los techos de las unidades inferiores.
Este escalonamiento, además garantiza el correcto asoleamiento de las plantas inferiores, funcionando como pulmón de aire para el edificio.
Los materiales utilizados tienen que ver con una simpleza de carácter buscada.
Concebido como una masa oradada, el exterior altera su reflejo dependiendo del grado luminosidad al que se exponga.
La pesada imagen del revoque blanco proyectado contrasta con la permeabilidad y luminosidad del vidrio blanco y los postigones de tablillas micro perforadas galvanizadas.
En el interior la calidez del piso de madera, las losas de hormigón visto y las paredes y mobiliarios blancos, enmarcan de manera armoniosa la influencia de la luz exterior.
Ficha técnica
Nombre: Edificio de viviendas Thames 744
Ubicación: Thames 744, Ciudad de Buenos Aires
Proyecto, direccion y construccion: Ariel Glot, Sebastian Agüero, Pedro Sardin arquitectos
Calculo estructural: Ingeniero Ariel Fridman
Destino: Vivienda multifamiliar, apto profesional
Cantidad de unidades funcionales: 15
Hormigon Armado: Patro Construcciones
Mamposteria: Villa hnos.
Montaje en seco: Agüero Corral construcciones
Instalacion sanitaria: Dario Olery
Instalacion electrica: laguzzi hnos.
Proyecto y construccion: 2011-2012
Superficie del terreno 443 m2
Superficie cubierta 911 m2
Fotografias: Manuel Ciarlotti
Caracteristicas constructivas
Estructura: independiente de hormigon armado
Carpinterias exteriores: marcos y hojas aluminio blanco
Carpinterias interiores: Puertas placas pintada blanco
Solados exteriores: mosaico blanco y tipo vainilla gris 20×20
Solados interiores: eucalipto
Terminaciones exteriores: revoque proyectado blanco
Contacto: arq.glot@gmail.com
