Casa tipo PH M / LOI Arquitectura

Casa tipo PH M (Mar del Plata, Pcia. de Buenos Aires, Argentina) por LOI Arquitectura. El proyecto recibió una Mención en el Premio Obra Construida CAPBA2019 en la Categoría vivienda individual adosada a ejes medianeros.

El lugar
Vivienda tipo PH en Lote de 9.53×29 metros, de la ciudad de Mar del Plata. Dos viviendas existentes en el mismo lote, compartiendo un acceso común y con cualidades diferentes.

El encargo
El encargo inicial del cliente sobre la vivienda del fondo, consistía en realizar un dormitorio como ampliación sobre el frente de la misma casa.

Estudiando las condiciones de ubicación y teniendo en cuenta el sentido de lo privado, el realizar un dormitorio por delante dejaba un patio sin uso, sin carácter y el diagrama interior existente no permitía un espacio de comedor, se veía interrumpido por la misma circulación de cruzar el acceso hacia el dormitorio.

La propuesta
Se propuso al cliente pensar en más, dándole una propuesta de reubicación de todas las partes, comprendiendo todos los límites y condicionantes que tenía el terreno. Se pensó de cero, contando con tres medianeras ciegas una sola cara libre y una construcción existente al frente.

Se presentó la idea de generar un vacio central y ordenador del espacio, permitiendo que se multiplicaran las caras ventilables, haciendo de esto un espacio íntimo e introvertido donde se desarrolle todo el interior.

Así es que nace el «Patio Corazón». Un espacio atravesable, realizado con dos paños corredizos enfrentados y en direcciones opuestas, ofreciendo ambigüedades espaciales y perceptuales por el paso del tiempo. Abierto-cerrado, interior-exterior, frio-calor, luz-sombra, trasparencias-reflejos. Surgen de este modo diferentes recorridos en una vivienda de 65 m2 de superficie cubierta.

Todas estas cualidades mencionadas han multiplicado el valor de la propiedad y también de quien la usa, permitiendo a quien la habita disfrutar en todo momento y de cada momento.

Como arquitectos, tenemos que pensar que en cada proyecto que nos llega y debemos ofrecer ese plus que los clientes nunca van a pedir, pero esta ahí latente. Solo nosotros podemos dárselo.

Ficha técnica
Nombre: PH M
Ubicación: Calle Matheu al 3500, Mar del Plata, Pcia. de Buenos Aires, Argentina
Oficina de Arquitectura: LOI Arquitectura (Arq. Federico Loinaz)
Superficie construida: 65 m2
Año finalización construcción: 2019
Premios: Mención en el Premio Obra Construida CAPBA2019 Categoría vivienda individual adosada a ejes medianeros
Fotografía: Obralinda

Contacto
https://loiarquitectura.wixsite.com/loiarq

English version
House PH-M

The place
PH type house in a Lot of 9.53mts x 29.00mts, in the City of Mar del Plata. Two existing homes on the same lot, sharing a common access and with different qualities.

The order
The initial order of the client for the house in the fund consisted of making a bedroom as an extension on the front of the same house.

Studying the location conditions and taking into account the sense of privacy, creating a bedroom in front left a courtyard unused, without character and the existing interior diagram did not allow a dining space, it was interrupted by the same circulation of crossing access to the bedroom.

The proposal
The client was proposed to think about more, giving him a proposal for the relocation of all the parts, understanding all the limits and conditions that the land had. It was thought from scratch, having three blind party walls, a single free face and an existing construction in front.

The idea of generating a central void and computer of the space was presented, allowing the ventilated faces to multiply, making this an intimate and introverted space where the entire interior is developed.

This is how the «Patio Corazón» was born. A traversable space, made with two sliding panels facing each other and in opposite directions, offering spatial and perceptual ambiguities due to the passage of time. Open-closed, interior-exterior, cold-heat, light-shadow, transparencies-reflections. In this way, different routes arise in a house of 65 m2 of covered area.

All these qualities mentioned have multiplied the value of the property and also of those who use it, allowing those who inhabit it to enjoy at all times and every moment.

As architects, we have to think that in each project that comes to us and we must offer that extra that clients will never ask for, but it is there latent. Only we can give it to you.

Versão em português
Casa tipo PH M

O lugar
Casa tipo PH em um lote de 9,53mts x 29,00mts, no Município de Mar del Plata. Duas moradias existentes no mesmo lote, partilhando um acesso comum e com qualidades diferentes.

A ordem
A encomenda inicial do cliente para a casa do fundo consistia em fazer um quarto como extensão da frente da mesma casa.

Estudando as condições de localização e tendo em conta a sensação de privacidade, a criação de um quarto frontal deixou um pátio inutilizado, sem carácter e o diagrama interior existente não permitia um espaço de refeições, foi interrompido pela mesma circulação de travessia acesso ao quarto.

A proposta
O cliente foi proposto a pensar mais, dando-lhe uma proposta de relocalização de todas as partes, entendendo todos os limites e condições que o terreno tinha. Foi pensado do zero, tendo três paredes cegas, uma única face livre e uma construção existente na frente.

Foi apresentada a ideia de gerar um aspirador central e computador espacial, permitindo que as faces ventiladas se multipliquem, tornando este um espaço intimista e introvertido onde todo o interior se desenvolve.

Assim nasceu o «Pátio Corazón». Um espaço percorrível, feito com dois painéis deslizantes frente a frente e em direções opostas, oferecendo ambigüidades espaciais e perceptivas devido ao passar do tempo. Aberto-fechado, interior-exterior, frio-calor, luz-sombra, transparências-reflexos. Desta forma, surgem diferentes percursos numa casa de 65 m2 de área coberta.

Todas estas qualidades mencionadas multiplicaram o valor do imóvel e também de quem o utiliza, permitindo a quem o habita usufruir a todo o tempo e a todo momento.

Como arquitectos, temos que pensar isso em cada projecto que nos chega e devemos oferecer aquele plus que os clientes nunca vão pedir, mas que está latente. Só nós podemos dar a você.

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