EL
DAÑO MÁS TEMIDO
"Todos
los habitantes gozan del derecho a un ambiente
sano, equilibrado, apto para el desarrollo humano
y para que las actividades productivas satisfagan
las necesidades presentes sin comprometer las de
las generaciones futuras" (art. 41 Constitución
Nacional).
"La
preservación del medio ambiente se vincula directamente
con el concepto de desarrollo sustentable de una comunidad" (Plan
Estratégico, Marzo '98)
Nota del autor: Me resulta sumamente
difícil
resumir en pocas palabras todos los hechos involucrados en la concreción
de estos mega-emprendimientos en la zona de Puerto Madero y no
caer en una descripción superficial. Tal vez omita algún
detalle, o me equivoque en algún punto técnico, pero
trataré de expresar de la forma más honesta mi postura
al respecto (NP).
 ¿Haciendo
ciudad?
Vuelven las torres... y con ello, todo lo que este
modelo significa: ruptura del continuo urbano,
modificación de la estructura morfológica
de la ciudad, exclusión, incisión, fragmentación, no sólo
ya a nivel edilicio sino también social. Porque eso es lo que generaron
los llamados "barrios top de los 90" y
la irrupción de nuevas tipologías edilicias como las torres countries
(shoppings, hipermercados, y en zonas del conurbano -sin ningún plan
de crecimiento lógico- barrios cerrados, condominios, grandes zonas
cercadas donde conviven el elitismo y una pobreza extremas): pérdida
de la escala humana, reducción de los espacios verdes, torres de viviendas
amuralladas en plena ciudad, degradación de espacios residuales, ocupación
indebida del espacio público, afectación de áreas verdes,
símbolos de una década signada por el predominio de una concepción
exclusivamente económica del uso del suelo, el enriquecimiento de unos
pocos (los que hicieron el negocio), una cuestionable estética arquitectónica,
desconociendo toda dinámica de desarrollo sustentable, produciendo distorsiones
sociales y urbanísticas muy profundas.
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Plano
con la división y enumeración
de las manzanas que componen el distrito U11
Puerto Madero. La manzana 5M está destacada
en color: allí se construirán
las tres torres de viviendas Le Parc Puerto
Madero - Imagen: Puerto Madero web oficial
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El
Diario de Arquitectura se muestra un poco reiterativo
en este tema de los "barrios top" y
en las ediciones del 26/01/04 y 15/03/04 aborda la
temática de la vuelta al mercado de esta tipología,
notas en las cuales -dicen- el público de
mayor poder adquisitivo valora el buen diseño
arquitectónico (ítem cuestionable)
y las ubicaciones privilegiadas (así se trate
de vivir a 20 metros de la reserva, perjudicando
la calidad de vida del resto de los habitantes de
la ciudad).
Este sector comprende el segmento ABC1, que representa
tan sólo el 10%
de la población (según se indica en la edición del 26/01/04),
mostrando claramente la desigualdad económica a la que hacía
referencia al comienzo de este artículo. De hecho el argumento de venta
de las inmobiliarias que comercializan el producto, indica que no se está vendiendo
un departamento, sino "un estilo de vida".
Mientras que el 90% restante de la población no sólo no tiene
ni chances de habitar en las llamadas zonas privilegiadas sino que, probablemente
ni siquiera pueda pasear por los espacios verdes de Puerto Madero (porque terminarán
por venderlos a todos), víctimas de la depredación, arrendamiento
y compra-venta del espacio público para negocios privados.
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Plano
general del emprendimiento perteneciente al
folleto Desarrollo Urbano para Puerto
Madero que me fue entregado en la
FADU en el mes de septiembre de 1998. Ya en
ese momento el proyecto y la corporación
que manejaba el emprendimiento generaron polémica.
A simple vista se observa que algunos usos
y disposición de volúmenes no
fue respetada.
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Un
proyecto de u$s 50.000.000
El mercado de la construcción se reactiva
pero de la forma que beneficia a la menor cantidad
de gente posible. "En medio de esta resurrección
en cadena, el barrio vedette de los 90 no podía quedarse atrás". ¿Y
por qué no? ¿Acaso no existen otras formas de reactivar la construcción?
Hay una infinidad de déficits que podrían ser subsanados: Infraestructura,
espacios verdes, vivienda, salud, educación, cultura... el déficit
habitacional alcanza a más de 500.000 personas, poniendo en evidencia
que el avance del sector inmobiliario no toma en cuenta el déficit habitacional
de los sectores más necesitados, a su vez perjudicados por la falta
de una respuesta oficial.
"Se trata del conjunto Le Parc Puerto Madero, heredero
de la Torre Le Parc de Palermo Nuevo, que inauguró la moda de las
torres countries (departamentos con servicios de toda índole)".
En su momento la Torre Le Parc ubicada en Palermo generó más
de una discusión y fue escenario para más de un escándalo.
Ubicada en una fuerte situación de borde urbano, aislada y amurallada,
enajenada y en perpetuo conflicto con su entorno.
El autor de la nota comenta: "No es difícil imaginar
la motivación comercial que decidió este emprendimiento".
Digamos que no: la empresa desarrolladora (propietaria del terreno) RAGSA ha
invertido u$s 50.000.000 en un terreno de 10.500 m² para
construir un emprendimiento de 92.092 m². Hagamos un
cálculo rápido: supongamos que el precio de venta del m² es
de u$s 1500, una cifra bastante razonable (que incluso puede elevarse a u$s
3000/m² en esta zona -y muy probablemente así ocurra-, dependiendo
de las características del emprendimiento).
Depto
|
m²
|
cant.
|
u$s
|
total
u$s
|
total
m²
|
2
amb.
|
80
m²
|
72
u
|
120.000
x 72
|
8.640.000
|
5.760
m²
|
3
amb.
|
130
m²
|
72
u
|
195.000
x 72
|
14.040.000
|
9.369 m²
|
Semipiso
|
180
m²
|
8
u
|
270.000
x 8
|
2.160.000
|
1.440
m²
|
Triplex
|
300
m²
|
2
u
|
450.000
x 2
|
900.000
|
600
m²
|
Total
por venta de las unidades = u$s 25.740.000 = 17.169
m²
Multiplicado por 3 torres = u$s 77.220.000
= 51.507 m²
Una
ganancia de u$s 77.220.000 sería la situación
más desfavorable. Con este cálculo
rápido y estimativo a mano, entonces sí,
no es difícil imaginar la motivación, ¿no?
|
|
Vista
actual del área observada desde la reserva,
en primer plano se ubican las polémicas
Torres el Faro. El impacto es evidente.
|
"Como
si esto fuera poco (nota: ¿estamos
vendiendo algo?), Le Parc contará con
las excepcionales vistas sobre el Río
de la Plata, la Reserva Ecológica y la
ciudad que sólo puede ofrecer ese barrio
porteño". Y continúa: "Sin
embargo, el privilegiado entorno también
exige alguna forma de implantación imaginativa
para atender el impacto de las torres a nivel
peatonal y en el paisaje".
Al fin se acordaron del "impacto en
el paisaje" (léase impacto ¿ambiental?),
de la inserción del proyecto en la trama
urbana (léase entorno) y de los peatones
(léase personas comunes y corrientes que
pueden atreverse a caminar por este barrio tan
top) y pensaron en una solución "imaginativa":
hicieron una plaza de entrada... ¡completamente
cerrada! Rodeada de un cerramiento transparente
en todo su perímetro (no sé de
donde sale la idea que transparencia significa
continuidad). Una especie de "podés
ver pero no tocar" a nivel urbano.
Si esta es la forma de "atender el impacto
de las torres a nivel peatonal y en el paisaje" realmente
diría que de imaginativo tiene poco y
que nada hace por reducir el impacto a ningún
nivel de los mencionados. Estos countries verticales
se asemejan más a una ciudadela amurallada
pero transparente, ("así reducimos
el impacto") que a una parte integrada
a la trama urbana, agravado por el hecho de estar
ubicadas en un borde de la ciudad que debe ser
tratado como tal y no como un edificio aislado
de su entorno, no como un objeto encerrado en
sí mismo, que es lo que se está haciendo.
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|
Vista
aérea de la reserva, la ubicación
de las flechas es estimativa e indican puntos
donde se erigirían las torres, muchas
de las cuales ya están siendo construidas
y/o próximas a habitarse - Foto: Plan
Estratégico Buenos Aires Futuro sitio
web
|
"También
albergarán 580 cocheras",
leo promediando la nota. Me imagino entonces
la situación: matrimonios habitando los
departamentos más chicos y familias tipo
(de 2 ó 3 hijos) en los más grandes.
Depto
|
cant.
personas
|
cant.
unidades
|
total
personas
|
2
amb.
|
2
|
72
|
144
|
3
amb.
|
4
|
72
|
288
|
Semipiso
|
5
|
8
|
40
|
Triplex
|
5
|
2
|
10
|
Obtenemos
un flujo promedio de:
Total de personas = 482 personas por torre
= 1446 en total (estimativo)
Total de autos = 500 (aproximado)
Es
decir, 1500 personas y 500
autos viviendo a diario frente a la reserva,
personas que deberán cumplir sus necesidades
básicas, respirar, emitir CO2, emitir gases
resultantes de la combustión, salir a correr,
pasear al perro, eliminar bolsas llenas de residuos
sólidos (1,5 toneladas diarias), eliminar
efluentes cloacales, emitir todo tipo de ruidos,
ir de compras al supermercado (o a la farmacia, al
Shopping), usar el auto, en fin, responder a un "estilo
de vida", que es lo que en definitiva
se compró.
¿Cómo afectará todo esto
al entorno inmediato, la reserva y los espacios verdes?
¿Cómo afectarán los miles de m² de aventanamiento vidriado
que durante el día producirán reflejos y deslumbramientos y por
la noche estarán iluminadas apuntando hacia la reserva?
¿Cómo afectará el volumen construido en asolamiento de los
espacios adyacentes, velocidad del viento, temperaturas?
Y estos son algunos de los tantos interrogantes que no han sido respondidos.
Y en tanto no se tomen las medidas necesarias y se siga considerando a la reserva
como una "plaza" o "parque público" sobre el que
los proyectistas pueden "intervenir" en pos de una falsa "integración
a la ciudad", cuando debería ser tratada como lo que es, una reserva
natural con una biodiversidad asombrosa... el daño más temido
se hará realidad. Y será irreversible.
"La disposición de las torres busca evitar que
cualquiera de ellas interrumpa a otra en el usufructo de ese valor agregado
que es el paisaje natural en plena ciudad". Pero no
evitan que impacten negativamente en la zona en un sinnúmero de
aspectos, ni que modifiquen el skyline, el recorte de la silueta urbana
en los límites de la ciudad, de cara al río. Valor
agregado que nos pertenece a todos los habitantes de la ciudad y no debería
ser usufructuado por nadie. Un valor agregado que no debería ser
comercializado por ninguna empresa ni por ninguna corporación en
supuesta representación del estado. Un valor agregado que debería
ser custodiado por las autoridades competentes, cosa que no lo hace. Porque
que existan las normas no significa que vayan a cumplirse si las autoridades
correspondientes así no lo exigen.
Considerando que sólo por este proyecto la empresa desarrolladora superará ampliamente
los u$s 50.000.000 de ganancia me pregunto: ¿Cuánto ganará la
empresa constructora por este trabajo? ¿Cuánto ganará el
estudio que proyecta y dirige este emprendimiento? La cifra, en todos los casos,
es millonaria. En ámbitos donde se manejan cifras tan espectaculares,
uno imagina, intuye, que el gasto por "favores y otros" (¿nuevo
rubro de obra?) es tan solo un pequeño porcentaje, ínfimo comparado
con la ganancia y provecho que puede obtenerse de la venta de estos edificios
(además, todas las personas: el proyectista, el que escribe la nota
en el diario, el que dirige tal o cual institución, el que otorga u
omite tal o cual permiso, etc. que se involucran en proyectos de este tipo
siempre resultan ser viejos conocidos y se manejan con "amiguismos").
Por lo pronto, inversores de todas partes, buscan su tajada de Puerto
Madero. El negocio es muy grande para quedarse afuera... En la zona comprendida
entre
los diques hasta la reserva ecológica se concentra el 12,3 % de la obra
nueva de la Ciudad de Buenos Aires, esta cifra refleja en forma contundente
que no se están respetando las normativas previstas para esta zona.
Haciendo a un lado la forma "marketinera" y tendenciosa
en que se expusieron los hechos (ya que en ningún momento se cuestionó o
se preguntó el por qué de los hechos que son de conocimiento
público) o más allá de mostrar el panorama actual de la
construcción, a este punto, el Diario de Arquitectura, se ha convertido
en una especie de "catálogo de ventas" de estos emprendimientos.
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Imagen
aérea del conjunto: arriba se ubica
la reserva, abajo los cuatro diques y entre
estos dos sectores, se encuentra el área
a la que hacemos referencia en esta nota -
Foto: Probaires
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Fuente
bibliográfica:
http://old.clarin.com/suplementos/arquitectura/...
[Diario de Arquitectura ediciones 26/01/04 y 15/03/2003]
http://www.porlareserva.org.ar
[Asociación Civil Por la Reserva Vecinos Autoconvocados]
Esta página contiene mucha información relacionada con el tema,
así como todas las actuaciones que la asociación lleva a cabo
(con escasa respuesta oficial), la normativa vigente, informes, notas relacionadas
y enlaces de interés.
http://www.buenosaires.gov.ar
[Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires]
http://www.buenosaires2010.org.ar
[Plan Estratégico Buenos Aires Futuro]
http://www.arqa.com/web/usuarios/arquitectosdeapie
[Arquitectos de a Pie]
http://www.puertomadero.com
[Puerto Madero sitio oficial]
http://www.corporacionpuertomadero.com
[Corporación Antiguo Puerto Madero]
http://www.tizado.com.ar
[Inmobiliaria que comercializa Le Parc Puerto Madero]
http://www.raghsa.com.ar
[Empresa desarrolladora]
http://www.ingeplam.com.ar
[Empresa constructora]
http://www.aisenson.com.ar
[Estudio encargado del Proyecto]
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La
Corporación Antiguo Puerto Madero S.A.
"Es
un moderno instrumento de gestión
concebido para gerenciar la planificación
integral de desarrollos urbanos, abordando
temas urbanísticos y arquitectónicos,
de control jurídico y normativo, de
ordenamiento de nuevas infraestructuras y
de espacio público, las cuestiones
inmobiliarias, económicas y financieras
y los aspectos técnico-administrativos
de la gestión", según
la misma corporación indica en su
sitio web.
Sigue: "nuestra Corporación opera, trasponiendo el área
del Antiguo Puerto Madero, tanto dentro como fuera de la República
Argentina, ofreciendo los siguientes servicios: Inmobiliaria, Constructora,
Desarrolladora, Urbanizadora, Asesora, Gerenciamiento de proyectos, Fiduciaria,
Directora de obra, Auditora, Administradora, Financiera, Inversora".
De lo expuesto anteriormente se observa
que la Corporación opera con funciones incompatibles.
Me pregunto: ¿se pueden cumplir todas estas funciones
juntas o a la vez sin mezclar los intereses que representan?
O bien es Directora de obra o bien es Constructora, por
ejemplo, pero todo junto no puede hacer.
Lo único cierto hasta este momento,
es que la Corporación vendió las tierras más
caras del país a empresas que hicieron el desarrollo
inmobiliario de la zona y no se sabe con certeza a qué precio
se vendieron y qué se hizo con ese dinero porque la
Corporación no ha presentado balances en los últimos
años (casi 10 años). En definitiva, se desconoce
el destino del dinero de todo lo que han vendido y todo lo
que han privatizado, cifra que se calcula supera los 500
millones de dólares, generados a través de
la venta, concesión y arrendamiento de tierras públicas.
|
| |
Irregular
La
ocupación
indebida del espacio público en parte
consecuencia de décadas de ausencia de
políticas públicas específicas,
se observa claramente en los importantes proyectos
inmobiliarios en lugares destinados a espacios
públicos, como es el caso de Puerto Madero,
la Costanera Sur y las proximidades de la Reserva
Ecológica de la Ciudad de Buenos Aires.
Al respecto, observamos el incumplimiento de
varias normativas -lo cual derivaría
en posibles responsabilidades penales que les
puedan
competer a los funcionarios que lo permitieron-: *
Según
el Código de Planeamiento Urbano para
el distrito U11 Puerto Madero, manzana
5M, el FOS es del 30% y
el FOT máximo es 6.
¿Me estaré equivocando o este emprendimiento no cumple con la normativa? ¿O
tal vez se hayan modificado las reglas sólo para este emprendimiento (lo
cual sería arbitrario e ilegítimo)? Ya que si el terreno es de
10.500 m², el FOS permitido sería de 3150
m² y el FOT permitido de 63000 m².
Pero lo que se proyectó supera estas cifras: se habla
de un proyecto de 92.092 m² (fuente:
Clarín), superándose
lo permitido en casi 30.000 m² (lo que se traduce como muchos millones
de u$s más de ganancia). * La Ley
de Impacto Ambiental, indica
como de Impacto Ambiental con relevante efecto
a las obras que demanden la deforestación
relevante de terrenos públicos o privados
y la disminución del terreno absorbente,
y los grandes emprendimientos que por su
magnitud impliquen superar la capacidad de
la infraestructura
vial o de servicios existentes.
¿10.500 m² menos
de terreno absorbente no constituyen un área lo suficientemente
grande como para ser considerada relevante? Acaso 1500 personas
y 500 autos todos los días (esto sólo
considerando este emprendimiento) no superan la infraestructura vial
o de servicios existentes en la zona? Me pregunto cómo pudo "zafar" de
la ley este emprendimiento y resultar aprobado, sin haberse convocado
audiencia pública según indican los vecinos. * Consultando el Plan
Urbano Ambiental observo que no
se cumplen ítems especificados en
su art. 14 tales como: "Preservar el patrimonio
cultural, arquitectónico y ambiental;
reconversión de la relación entre
la ciudad y la franja costera, reafirmando
la vinculación de la ciudad con el río,
preservando los recursos hídricos potenciando
su accesibilidad y privilegiando su uso público
recreativo y gratuito; mejoramiento funcional
y ambiental de los parques urbanos existentes
y creación de nuevos parques en predios
hoy afectados a actividades obsoletas",
entre otros ítems. Es sabido que Puerto
Madero es/fue un predio afectado a una actividad
obsoleta, sin embargo sólo una pequeña
porción del área fue destinada
a la creación de nuevos parques.
* En la Constitución de la Cdad. de Buenos Aires Cap
IV, su Art 26 dice: "El ambiente es patrimonio
común. Toda persona tiene derecho a gozar de un ambiente sano,
así como el deber de preservarlo y defenderlo en provecho de las
generaciones presentes y futuras. Toda actividad que suponga en forma
actual o inminente un daño al ambiente debe cesar. (...)Toda persona
tiene derecho, a su solo pedido, a recibir libremente información
sobre el impacto que causan o pueden causar sobre el ambiente actividades
públicas o privadas". Sin embargo, las asociaciones
de vecinos que han pedido información sobre los emprendimientos
en Puerto Madero no han obtenido respuesta satisfactoria.
En su Art
27 dice: "La Ciudad desarrolla
en forma indelegable una política de planeamiento
y gestión del ambiente urbano integrada
a las políticas de desarrollo económico,
social y cultural, que contemple su inserción
en el área metropolitana. Instrumenta
un proceso de ordenamiento territorial y ambiental
participativo y permanente que promueve:
la preservación y restauración de
los procesos ecológicos esenciales y de
los recursos naturales que son de su dominio; la
preservación y restauración del patrimonio
natural, urbanístico, arquitectónico
y de la calidad visual y sonora; la protección
e incremento de los espacios públicos de
acceso libre y gratuito, en particular la recuperación
de las áreas costeras, y garantiza su uso
común; la preservación
e incremento de los espacios verdes, las áreas
forestadas y parquizadas, parques naturales y zonas
de reserva ecológica, y la preservación
de su diversidad biológica; la
protección de la fauna urbana y el respeto
por su vida: controla su salubridad, evita la crueldad
y controla su reproducción con métodos éticos;
la protección, saneamiento, control de la
contaminación y mantenimiento de las áreas
costeras del Río de la Plata y de la cuenca
Matanza-Riachuelo, de las subcuencas hídricas
y de los acuíferos; la regulación
de los usos del suelo, la localización
de las actividades y las condiciones de habitabilidad
y seguridad de todo espacio urbano, público
y privado; la provisión de los equipamientos
comunitarios y de las infraestructuras de servicios
según criterios de equidad social; la seguridad
vial y peatonal, la calidad atmosférica
y la eficiencia energética en el tránsito
y el trasporte; la regulación de la producción
y el manejo de tecnologías, métodos,
sustancias, residuos y desechos, que comporten
riesgos; el uso racional de materiales y energía
en el desarrollo del hábitat; minimizar
volúmenes y peligrosidad en la generación,
trasporte, tratamiento, recuperación y disposición
de residuos; un desarrollo productivo compatible
con la calidad ambiental, el uso de tecnologías
no contaminantes y la disminución en la
generación de residuos industriales; la
educación ambiental en todas las modalidades
y niveles". Resulta notorio que no
se han respetado los usos del suelo previstos
y no
se promovió la protección e incremento
de los espacios públicos de acceso libre
y gratuito, en particular la recuperación
de las áreas costeras, y no garantiza su
uso común ni la preservación e
incremento de los espacios verdes.
En su Art
30 establece: "la obligatoriedad
de la evaluación previa del impacto ambiental
de todo emprendimiento público o privado
susceptible de relevante efecto y su discusión
en audiencia pública". Este
punto en particular se ha incumplido ya que no
se ha
convocado a una audiencia pública, según
detallan los propios vecinos y en notas periodísticas
publicadas en diarios de esta ciudad. |
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Espacios
verdes se buscan
Los
espacios verdes son una de las cuestiones de
mayor importancia dentro del hábitat
urbano, ya que no sólo son utilizados por los habitantes
de las ciudades como lugar de esparcimiento, sino que también
cumplen la valiosa función de mejorar la calidad del
ambiente, a través del aporte de oxígeno, la
absorción de gases de combustión, la infiltración
del agua en el suelo, como regulador de vientos, de lluvias
y de ruidos.
La Ciudad de Buenos Aires cuenta con 863 hectáreas de
espacios verdes, entre los que se encuentran grandes y pequeños
parques, plazas, plazoletas y otros espacios, que hacen que la oferta
total disponible para la recreación de tipo cotidiano alcance
a 1,4 m² por habitante, algo así como el
40% del mínimo necesario que se estima en 3,5 m² por habitante.
La reserva ecológica, con 350 hectáreas, representa
el 40% de los espacios verdes de la ciudad. Esta cifra es contundente.
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reserva
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otros
espacios verdes
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¿Qué pasaría
si desapareciera este espacio natural? Buenos Aires es una
ciudad donde la escasez de espacios verdes es notoria y esta
situación afecta la calidad de vida de sus habitantes.
La reserva natural de especies autóctonas (Reserva
Ecológica Costanera Sur) no debería ser objeto
de ningún negociado.
Fuente: Consejo del Plan
Urbano Ambiental
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Acerca
de la Reserva Ecológica Costanera Sur
La
Reserva Ecológica Costanera Sur es un espacio
verde con características únicas dentro
de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras del
centro financiero y administrativo, la Reserva propone
un paseo diferente, brindando la posibilidad de ponerse
en contacto con la naturaleza agreste.
Desde los caminos se puede observar una gran variedad
de árboles,
hierbas y arbustos típicos del delta y la ribera rioplatense. Extensos
pastizales de cortadera alternan con monte de aliso de río y sauce
criollo. En la costa del Río de la Plata crecen pequeños
grupos de ceibos, cuyas semillas fueron traídas por las aguas. Totoras
y juncos proporcionan marco a las lagunas habitadas por una variada fauna,
en la que predominan las especies de aves típicas de las lagunas
pampeanas. Más difíciles de observar, otros grupos zoológicos
también están presentes: varias especies de peces, abundantes
anfibios y reptiles, algunos mamíferos e innumerables insectos y
otros invertebrados que pueden descubrirse en el agua, entre la vegetación
o atravesando los caminos.
Origen. A
comienzos de la década del ’70 un nuevo
proyecto se sumó a los ya existentes en la
zona norte, para "ganar" tierras al río
frente al antiguo Balneario de la Costanera Sur.
El relleno comenzó en 1978, empleando un sistema
similar al de los polders holandeses: se construyeron
terraplenes perimetrales con escombros provenientes
de demoliciones realizadas para abrir el trazado
de las autopistas urbanas. El agua que quedó encerrada
fue desagotada parcialmente a medida que el área
fue rellenándose con sedimento extraído
en el dragado del Río de la Plata.
El
proyecto inicial, que incluía la creación
de áreas verdes y la construcción de
un "Centro Administrativo de la Ciudad" fue
finalmente desestimado, aunque los trabajos de relleno
y descarga de escombros continuaron en forma continua
hasta 1984, cuando se suspendieron definitivamente.
A partir de entonces, y en forma espontánea,
comenzaron a desarrollarse diferentes comunidades
vegetales a partir de semillas presentes en el sedimento,
transportadas por el viento o dispersadas por los
animales. Al proporcionar refugio y alimento, las
plantas favorecieron el establecimiento de poblaciones
animales.
Desde el primer momento, las lagunas y pastizales
que fueron surgiendo llamaron la atención de los amantes de la naturaleza y los observadores
de aves, que comenzaron a visitarlos regularmente. A medida que crecía
la diversidad biológica, aparecían los bosques y aumentaba
la variedad de especies animales, el lugar fue convocando a más
gente, ciclistas, estudiantes, naturalistas y hasta observadores de aves
extranjeros de paso por Buenos Aires.
El 5 de Junio de 1986, el Honorable Concejo Deliberante de la
Ciudad Autónoma
de Buenos Aires, sanciona por unanimidad la Ordenanza Nº 41.247, declarando
Parque Natural y Zona de Reserva Ecológica a los terrenos ganados
al río en Costanera Sur, brindando protección al área.
Fuente: Sitio Oficial Buenosaires.gov.ar |
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ARTÍCULOS
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