2º Jornadas sobre Responsabilidad Legal del Profesional de la Construcción

Durante los jueves 19 y 26 de noviembre y 3 de diciembre de 2015 de 18 a 21 hs, en la Fundación Rivarola-Méoli, sita en la Av. Corrientes 1309 9°P 26, Ciudad de Buenos Aires, a las Segundas Jornadas 2015 sobre la Responsabilidad Legal del Profesional de la Construcción, de acuerdo a los lineamientos del Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, que serán dictadas por las Arqtas. Patricia Mennella y Adriana Stronati, el Sr. Hernán Frisone y el Dr. Arq. Claudio Fabián Torres, pudiéndose cursar alternativamente de acuerdo al interés de cada Profesional.

Introduccion al Gerenciamiento de Proyectos
Expositor: Arq. Patricia Mennella y Arq. Adriana Stronati.
Jueves 19 de noviembre de 2015 de 18 a 21 hs.

1) Qué es un proyecto y cuál es su ciclo de vida. Los procesos, sus interacciones y el gerenciamiento del valor. Identificar los indicadores que nos permitan eliminar los cuellos de botella en los servicios que brindamos.
2) Planificación y alcance de los proyectos. Factibilidad y elementos a analizar. Diseñando y gestionando el proceso de diseño y producción. Desarrollando un Plan.
3) Manejo del tiempo y control de costos. Cronograma, camino crítico y control de cronogramas. Tipos, estimación y control de costos.
4) Administración del riesgo. Tipos y factores de riesgo, identificación, cuantificación y respuesta.
5) La contratación y la negociación. Tipos de contratos. Selección de proveedores. Administración de los contratos. Habilidades para negociar y resolver conflictos.
6) Los equipos y la comunicación. Elección y selección de los integrantes. Modelo y tipos de comunicación.
9) Conducir equipos de trabajo para lograr los objetivos estratégicos del proyecto optimizando el manejo de los recursos humanos.
10) Calidad Total y mejora continua. Mejorando la satisfacción de los Clientes y aplicando herramientas para control y mejora.

Seguros en las construcciones: Nuevo Seguro Obligatorio art. 2071 del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación
Expositor: Sr. Hernán Frisone.
Jueves 26 de noviembre de 2015 de 18 a 21 hs.

1) Daños Materiales: Seguros de Incendio. Todo Riesgo Construcción y Montaje. Seguros para Equipos (Retro excavadoras, Elevadores, Montacargas etc.). Propios y de Contratistas. Adecuada Medida de la prestación. Consecuencias del Infra-Seguro. Moneda de contratación. Ventajas.
2) Responsabilidad Civil: Concepto de contratista y subcontratistas – póliza cruzada. Recomendaciones. Mala praxis por diseño, errores y/o omisiones.
3) Seguro de Personas: Obligaciones patronales: Riesgos del trabajo. Vida Obligatorio. Ley de Contrato de Trabajo. Responsabilidad Civil Patronal. Accidentes personales.
4) Caución y Garantías: Garantía de Anticipo. Sustitución de Fondo de obra (obras muy grandes). Nuevo seguro obligatorio art. 2071 nuevo código civil: caución de cumplimiento de contrato: pre horizontalidad, tomador y asegurado, marco legal.

Nuevos derechos reales segun el nuevo Codigo Civil y Comercial de la Nacion
Expositor: Dr. Arq. Claudio Fabián Torres.
Jueves 3 de diciembre de 2015 de 18 a 21 hs.

1) Cosa, bien, patrimonio, posesión, tenencia: concepto. Derecho patrimonial.
2) Diferencia entre derecho personal y derecho real. Los derechos reales en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación (CCyC) y su vinculación con el ejercicio profesional.
3) Dominio, Condominio, Usufructo, Uso, Habitación, Servidumbre, Hipoteca, Anticresis y Prenda: caracteres, clasificaciones, modos de constitución y de extinción.
4) Superficie: caracteres, afectación del inmueble. Plazos máximos para aplicar a construcciones y forestación y plantaciones.
5) Propiedad Horizontal: concepto. Decreto Reglamentario 18.734/49. Orígenes del régimen legal.
6) Conjuntos inmobiliarios concepto. Elementos característicos. Cosas y partes comunes y privativas. Facultades y obligaciones del copropietario. Localización y límites perimetrales.
7) Tiempo compartido: concepto. Elementos característicos. Administración. Emprendedor. Facultades y obligaciones del usuario
8) Cementerio privado: caracteres, afectación del inmueble. Reglamento de administración y uso. Derechos y deberes del titular del derecho de sepultura.
9) Acciones posesorias y acciones reales: concepto. Acciones posesorias de mantener tenencia y posesión, de despojo y de defensa extrajudicial; acciones reales reivindicatoria, confesoria, negatoria y de deslinde.

 Antecedentes de los expositores

De las Arqtas. Patricia Mennella y Adriana Stronati
Miembros de arquitectas asociadas, consultora en gestión, organización y gerenciamiento de proyectos.
Libro Publicado: Gerenciamiento de proyectos y obras
Diseño y capacitación de cursos presenciales sobre «Gerenciamiento de Proyectos en el CPAU /SCA para profesionales de la construcción».
Diseño y capacitación de cursos a distancia para empresas a través de convenios con la USAL y Plataforma de Cursos en línea, FADU y CPAU.
Consultoras en Gestión de Calidad especialistas en estudios de arquitectura y empresas constructoras.
Elaboración del Manual de Gestión de la Calidad para estudios de arquitectura CPAU.
Diseño de un manual para implementación de normas ISO 9001:2000 para estudios de arquitectura.
Integrantes del equipo de estudio para la elaboración del Referencial IRAM Nº4 «Requisitos de desempeño para estudios de arquitectura». Miembro del equipo capacitador en el CPAU para la implementación del Referencial Nº4.
Especialistas en la implementación de Normas Internacionales de Gestión de Calidad ISO 9001:2008 en estudios de arquitectura, empresas constructoras y proveedores de la construcción.

Del Sr. Hernán Frisone
Experto en grandes riesgos. Ha desarrollado su carrera profesional tanto en aseguradoras como en brokers de seguros de primer nivel, donde lideró tanto áreas técnicas, como de siniestros y comerciales. Fue formador de ejecutivos comerciales y técnicos. Ha contribuido con su experiencia técnica a la atención de grandes e importantes clientes como Alto Palermo Construcciones, Eriday UTE, Dumez, Riva Construcciones, Fate, Aluar, entre otros. Asimismo desarrolló programas especiales de seguros y productos para a AssistCard S.A., Fate, Laboratorio BoheringerManheim, Fada Farma.
Luego de 30 años en el mercado, su pasión sigue siendo encontrar soluciones aseguradoras integrales a los problemas actuales de los Clientes.

Del Dr. Arq. Claudio Fabián Torres
Abogado, Arquitecto y Profesor Titular de la Cátedra de Dirección y Legislación de Obras de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional de Buenos Aires. Profesor titular de la Universidad Abierta Interamericana. Profesor titular de la Escuela Técnica ORT. Profesor del Programa de Capacitación Permanente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo. Profesor titular de Integral – Instituto Superior de Diseño.

Arancel institucional
Jornada completa: $600
Cada jornada: $250

Reserva y preinscripción
15-4418-7077
agspenta@hotmail.com

Imagen de arquitecta trabajando con tablet via Shutterstock.com

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